Huiswaardemeter

Woningwaarde Mottenbrink 2

9755PR Onnen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.462
+6,2%
[ € 470.327 – € 598.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.369[ € 495.301 – € 547.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.884[ € 520.066 – € 574.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Mottenbrink 2 in Onnen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.462 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.680Sinds september +0,5%
+€ 31.28312 maanden +6,2%
+€ 11.78912 mnd vs. NL +2,3%
Mottenbrink 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.462 voor Mottenbrink 2 in Onnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mottenbrink 2 in Onnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.884. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.462.

Verwachte verkoopprijs Mottenbrink 2
€ 547.884[ € 520.066 – € 574.809 ]
Verkoper houdt over€ 540.607−€ 7.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.992+€ 13.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mottenbrink 2 in Onnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Verwachte vraagprijs Mottenbrink 2
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 521.369[ € 495.301 – € 547.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.128 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mottenbrink 2 adviseren wij in een bod van € 547.884, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 521.369 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.462+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.884+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.278+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mottenbrink 2 zal in bij een vraagprijs van € 521.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mottenbrink 2 in Onnen bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 534.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mottenbrink 2

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.462
Verwachte verkoopprijs€ 547.884
Verwachte vraagprijs€ 521.369
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOnnen Dorp→
PlaatsOnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onnen Dorp besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (2%)
G (7%)

Wonen in Onnen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Onnen Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooiveldssteeg 5, 9755PW Onnen
Hooiveldssteeg 5
1984 · 109 m²
€ 347.511
Straatbeeld van Dorpsweg 32, 9755PD Onnen
Dorpsweg 32
1988 · 112 m²
€ 432.353
Straatbeeld van Dorpsweg 36a, 9755PE Onnen
Dorpsweg 36a
1994 · 149 m²
€ 597.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mottenbrink 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 534.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onnen Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mottenbrink 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mottenbrink 2 in Onnen.

Wat is Mottenbrink 2 in Onnen waard?
Mottenbrink 2 in Onnen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.462 (bandbreedte € 470.327 – € 598.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onnen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mottenbrink 2 in Onnen?
De verwachte vraagprijs van Mottenbrink 2 in Onnen is in oktober 2026 € 521.369 (bandbreedte € 495.301 – € 547.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Mottenbrink 2 in Onnen?
Voor Mottenbrink 2 adviseren wij een bod van € 547.884 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mottenbrink 2 in Onnen?
De geschatte bruto maandlasten van Mottenbrink 2 in Onnen bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mottenbrink 2 in Onnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mottenbrink 2 in Onnen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 31.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mottenbrink 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onnen Dorp is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Mottenbrink 2 ligt rond € 534.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mottenbrink 2?
Huishoudens in de buurt van Mottenbrink 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onnen Dorp heeft 42% van de woningen zonnepanelen.