Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepersweg 13

5091KT Oost West en Middelbeers

175 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.220
+16,9%
[ € 333.714 – € 424.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.892[ € 348.547 – € 385.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.962[ € 371.900 – € 411.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.220 (€ 2.167 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.897Sinds september +1,3%
+€ 54.76912 maanden +16,9%
+€ 42.19912 mnd vs. NL +13,0%
Schepersweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.220 voor Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.962. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 379.220.

Verwachte verkoopprijs Schepersweg 13
€ 391.962[ € 371.900 – € 411.048 ]
Verkoper houdt over€ 386.400−€ 5.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.951+€ 9.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.097 per m².

Verwachte vraagprijs Schepersweg 13
Onder gem. in Middelbeers en WestelbeersBoven gem.
€ 366.892[ € 348.547 – € 385.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.097[ € 1.992 – € 2.201 ]
Gem. vraagprijs in Middelbeers en Westelbeers
€ 662.893[ € 390.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepersweg 13 adviseren wij in een bod van € 391.962, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 366.892 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.220+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.962+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.560+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepersweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 366.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 379.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepersweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.220
Verwachte verkoopprijs€ 391.962
Verwachte vraagprijs€ 366.892
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Westelbeers
PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Westelbeers besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Westelbeers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Westelbeers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaarsenmaker 46, 5091GS Oost West en Middelbeers
Kaarsenmaker 46
2018 · 159 m²
€ 695.916
Straatbeeld van Vestdijk 47A, 5091CK Oost West en Middelbeers
Vestdijk 47A
2017 · 316 m²
€ 1.324.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.220 is Schepersweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Westelbeers. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schepersweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers.

Wat is Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers waard?
Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.220 (bandbreedte € 333.714 – € 424.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Westelbeers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers?
De verwachte vraagprijs van Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 366.892 (bandbreedte € 348.547 – € 385.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers?
Voor Schepersweg 13 adviseren wij een bod van € 391.962 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers?
De geschatte bruto maandlasten van Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepersweg 13 in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 54.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepersweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Westelbeers is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Schepersweg 13 ligt rond € 379.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepersweg 13?
Huishoudens in de buurt van Schepersweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Westelbeers heeft 17% van de woningen zonnepanelen.