Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. J.E. Risseeuwstraat 23

4501CV Oostburg

157 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 1.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.309
+3,6%
[ € 207.952 – € 264.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.843[ € 220.251 – € 243.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.861[ € 228.841 – € 252.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.309 (€ 1.505 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 701Sinds september +0,3%
+€ 8.27112 maanden +3,6%
€ -56312 mnd vs. NL -0,2%
Mr. J.E. Risseeuwstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.309 voor Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.861. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 236.309.

Verwachte verkoopprijs Mr. J.E. Risseeuwstraat 23
€ 240.861[ € 228.841 – € 252.929 ]
Verkoper houdt over€ 236.962−€ 3.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.828+€ 6.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.477 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. J.E. Risseeuwstraat 23
Onder gem. in buurt OostburgBoven gem.
€ 231.843[ € 220.251 – € 243.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.477[ € 1.403 – € 1.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostburg
€ 356.327[ € 175.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 adviseren wij in een bod van € 240.861, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 231.843 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.309+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.861+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.904+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 231.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 236.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.156
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. J.E. Risseeuwstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.309
Verwachte verkoopprijs€ 240.861
Verwachte vraagprijs€ 231.843
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOostburg→
PlaatsOostburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oostburg

Oostburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,9 km
Overstapstation52,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 9-101, 4501BG Oostburg
Raadhuisplein 9-101
1949 · 162 m²
€ 303.369
Straatbeeld van Quarles van Uffordweg 69, 4501KN Oostburg
Quarles van Uffordweg 69
1959 · 216 m²
€ 438.004
Straatbeeld van Bestevaerstraat 8, 4501KL Oostburg
Bestevaerstraat 8
1949 · 83 m²
€ 204.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.309 is Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Oostburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mr. J.E. Risseeuwstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg.

Wat is Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg waard?
Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.309 (bandbreedte € 207.952 – € 264.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg?
De verwachte vraagprijs van Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg is in oktober 2026 € 231.843 (bandbreedte € 220.251 – € 243.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg?
Voor Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 adviseren wij een bod van € 240.861 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.156 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 in Oostburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.271) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. J.E. Risseeuwstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostburg is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 ligt rond € 236.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. J.E. Risseeuwstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Mr. J.E. Risseeuwstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostburg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.