Huiswaardemeter

Woningwaarde Cor Bremerstraat 9

1794AX Oosterend

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.369
-7,6%
[ € 421.845 – € 536.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.403[ € 435.483 – € 481.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.294[ € 475.112 – € 525.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Cor Bremerstraat 9 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.369 (€ 2.996 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.158Sinds september -0,7%
€ -39.30512 maanden -7,6%
€ -59.39912 mnd vs. NL -11,5%
Cor Bremerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.369 voor Cor Bremerstraat 9 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cor Bremerstraat 9 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.294. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 479.369.

Verwachte verkoopprijs Cor Bremerstraat 9
€ 501.294[ € 475.112 – € 525.123 ]
Verkoper houdt over€ 494.530−€ 6.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.470+€ 12.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cor Bremerstraat 9 in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Cor Bremerstraat 9
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 458.403[ € 435.483 – € 481.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 569.786[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cor Bremerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 501.294, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 458.403 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.369+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.294+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.359+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cor Bremerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 458.403 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cor Bremerstraat 9 in Oosterend bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 479.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cor Bremerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.369
Verwachte verkoopprijs€ 501.294
Verwachte vraagprijs€ 458.403
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotterstraat 27, 1794BD Oosterend
Kotterstraat 27
1972 · 140 m²
€ 408.383
Straatbeeld van Schoolstraat 5, 1794AS Oosterend
Schoolstraat 5
1981 · 124 m²
€ 460.748
Straatbeeld van Ankerstraat 16, 1794BJ Oosterend
Ankerstraat 16
1970 · 116 m²
€ 313.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.369 ligt Cor Bremerstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cor Bremerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cor Bremerstraat 9 in Oosterend.

Wat is Cor Bremerstraat 9 in Oosterend waard?
Cor Bremerstraat 9 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.369 (bandbreedte € 421.845 – € 536.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cor Bremerstraat 9 in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Cor Bremerstraat 9 in Oosterend is in oktober 2026 € 458.403 (bandbreedte € 435.483 – € 481.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Cor Bremerstraat 9 in Oosterend?
Voor Cor Bremerstraat 9 adviseren wij een bod van € 501.294 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cor Bremerstraat 9 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Cor Bremerstraat 9 in Oosterend bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cor Bremerstraat 9 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cor Bremerstraat 9 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -39.305) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cor Bremerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Cor Bremerstraat 9 ligt rond € 479.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cor Bremerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Cor Bremerstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.