Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 15

1794BB Oosterend

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.207
-7,6%
[ € 533.462 – € 678.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.321[ € 550.355 – € 608.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.589[ € 594.934 – € 657.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 15 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.207 (€ 4.015 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.994Sinds september -0,7%
€ -49.70512 maanden -7,6%
€ -75.11612 mnd vs. NL -11,5%
Oranjestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.207 voor Oranjestraat 15 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 15 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.589. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.207.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 15
€ 632.589[ € 594.934 – € 657.558 ]
Verkoper houdt over€ 624.381−€ 8.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.391+€ 14.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 15 in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 15
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 579.321[ € 550.355 – € 608.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 569.786[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 15 adviseren wij in een bod van € 632.589, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.321 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.207+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.589+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.218+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 579.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 15 in Oosterend bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 606.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.207
Verwachte verkoopprijs€ 632.589
Verwachte vraagprijs€ 579.321
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kotterstraat 27, 1794BD Oosterend
Kotterstraat 27
1972 · 140 m²
€ 408.383
Straatbeeld van Ankerstraat 16, 1794BJ Oosterend
Ankerstraat 16
1970 · 116 m²
€ 313.078
Straatbeeld van Schoolstraat 5, 1794AS Oosterend
Schoolstraat 5
1981 · 124 m²
€ 460.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.207 duidelijk in het hogere segment van Oosterend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 15 in Oosterend.

Wat is Oranjestraat 15 in Oosterend waard?
Oranjestraat 15 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.207 (bandbreedte € 533.462 – € 678.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 15 in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 15 in Oosterend is in oktober 2026 € 579.321 (bandbreedte € 550.355 – € 608.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 15 in Oosterend?
Voor Oranjestraat 15 adviseren wij een bod van € 632.589 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 15 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 15 in Oosterend bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 15 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 15 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -49.705) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 15 ligt rond € 606.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.