Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 18

1794BC Oosterend

108 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.910
-7,6%
[ € 361.601 – € 460.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.070[ € 373.417 – € 412.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.560[ € 407.398 – € 450.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 18 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.910 (€ 3.805 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.707Sinds september -0,7%
€ -33.69212 maanden -7,6%
€ -50.91612 mnd vs. NL -11,5%
Oranjestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.910 voor Oranjestraat 18 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 18 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.560. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.910.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 18
€ 429.560[ € 407.398 – € 450.282 ]
Verkoper houdt over€ 423.585−€ 5.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.301+€ 10.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 18 in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 18
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 393.070[ € 373.417 – € 412.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 569.786[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 18 adviseren wij in een bod van € 429.560, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.070 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.910+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.560+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.038+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 393.070 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 18 in Oosterend bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 410.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 11
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.910
Verwachte verkoopprijs€ 429.560
Verwachte vraagprijs€ 393.070
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperstraat 5B, 1794AH Oosterend
Peperstraat 5B
1960 · 93 m²
€ 342.531
Straatbeeld van Ankerstraat 16, 1794BJ Oosterend
Ankerstraat 16
1970 · 116 m²
€ 313.078
Straatbeeld van Schoolstraat 5, 1794AS Oosterend
Schoolstraat 5
1981 · 124 m²
€ 460.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterend willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 18 in Oosterend.

Wat is Oranjestraat 18 in Oosterend waard?
Oranjestraat 18 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.910 (bandbreedte € 361.601 – € 460.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 18 in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 18 in Oosterend is in oktober 2026 € 393.070 (bandbreedte € 373.417 – € 412.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 18 in Oosterend?
Voor Oranjestraat 18 adviseren wij een bod van € 429.560 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 18 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 18 in Oosterend bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 18 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 18 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -33.692) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 18 ligt rond € 410.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.