Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerstraat 6

1794BJ Oosterend

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.203
-7,6%
[ € 279.139 – € 355.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.794[ € 287.654 – € 317.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.298[ € 314.981 – € 348.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerstraat 6 in Oosterend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.203 (€ 3.237 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.090Sinds september -0,7%
€ -26.00912 maanden -7,6%
€ -39.30512 mnd vs. NL -11,5%
Ankerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.203 voor Ankerstraat 6 in Oosterend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerstraat 6 in Oosterend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.298. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 317.203.

Verwachte verkoopprijs Ankerstraat 6
€ 332.298[ € 314.981 – € 348.138 ]
Verkoper houdt over€ 327.393−€ 4.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.094+€ 8.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerstraat 6 in Oosterend heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerstraat 6
Onder gem. in buurt OosterendBoven gem.
€ 302.794[ € 287.654 – € 317.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterend
€ 569.786[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 332.298, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.794 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.203+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.298+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.913+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 302.794 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerstraat 6 in Oosterend bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 317.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.203
Verwachte verkoopprijs€ 332.298
Verwachte vraagprijs€ 302.794
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOosterend→
PlaatsOosterend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterend besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Oosterend

Oosterend biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation60,3 km
Oprit snelweg7,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperstraat 5B, 1794AH Oosterend
Peperstraat 5B
1960 · 93 m²
€ 342.531
Straatbeeld van Ankerstraat 16, 1794BJ Oosterend
Ankerstraat 16
1970 · 116 m²
€ 313.078
Straatbeeld van Schoolstraat 5, 1794AS Oosterend
Schoolstraat 5
1981 · 124 m²
€ 460.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.203 is Ankerstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Oosterend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ankerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerstraat 6 in Oosterend.

Wat is Ankerstraat 6 in Oosterend waard?
Ankerstraat 6 in Oosterend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.203 (bandbreedte € 279.139 – € 355.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerstraat 6 in Oosterend?
De verwachte vraagprijs van Ankerstraat 6 in Oosterend is in oktober 2026 € 302.794 (bandbreedte € 287.654 – € 317.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerstraat 6 in Oosterend?
Voor Ankerstraat 6 adviseren wij een bod van € 332.298 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerstraat 6 in Oosterend?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerstraat 6 in Oosterend bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerstraat 6 in Oosterend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerstraat 6 in Oosterend is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -26.009) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterend is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Ankerstraat 6 ligt rond € 317.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ankerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.