Woningwaarde Schoolweg 13

9911PA Oosterwijtwerd

441 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 881Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 388.562

+8,4%

[ € 341.935 – € 435.189 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 381.514[ € 362.438 – € 400.590 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 395.741[ € 375.848 – € 415.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.562 (€ 881 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.894Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 30.16812 maanden +8,4%+8,4%

+€ 14.97012 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Schoolweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.562 voor Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 395.741. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.562.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 13

€ 395.741[ € 375.848 – € 415.412 ]

Verkoper houdt over€ 390.138−€ 5.603 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 405.806+€ 10.065 kosten koper

Verkoopprijs€ 395.741

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 390.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 381.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 865 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolweg 13

Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.

€ 381.514[ € 362.438 – € 400.590 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 865[ € 822 – € 908 ]

Gem. vraagprijs in Eemsdelta

€ 373.402[ € 169.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 395.741, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.514 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.562+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 395.741+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 415.528+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 381.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 388.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 194.000€ 583.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.992/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.992

Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte441 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.562

Verwachte verkoopprijs€ 395.741

Verwachte vraagprijs€ 381.514

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtOosterwijtwerd→

PlaatsOosterwijtwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwijtwerd besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (26%)

C (18%)

E (12%)

F (21%)

G (12%)

Wonen in Oosterwijtwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwijtwerd op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,3 km.

21,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation27,9 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool4,5 km

Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 388.562 duidelijk in het hogere segment van Oosterwijtwerd. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd.

Wat is Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd waard?

Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.562 (bandbreedte € 341.935 – € 435.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwijtwerd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd?

De verwachte vraagprijs van Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd is in juni 2026 € 381.514 (bandbreedte € 362.438 – € 400.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 881.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd?

Voor Schoolweg 13 adviseren wij een bod van € 395.741 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolweg 13 in Oosterwijtwerd is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwijtwerd is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 13 ligt rond € 388.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 13?

Huishoudens in de buurt van Schoolweg 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).