Huiswaardemeter

Woningwaarde Ripperdaweg 11

9911PD Oosterwijtwerd

83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.719
+9,4%
[ € 163.433 – € 208.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.906[ € 172.811 – € 191.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.612[ € 180.069 – € 199.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.719 (€ 2.238 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds september +0,8%
+€ 15.93512 maanden +9,4%
+€ 9.35712 mnd vs. NL +5,5%
Ripperdaweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.719 voor Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.612. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 185.719.

Verwachte verkoopprijs Ripperdaweg 11
€ 189.612[ € 180.069 – € 199.023 ]
Verkoper houdt over€ 186.276−€ 3.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.554+€ 5.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Verwachte vraagprijs Ripperdaweg 11
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 181.906[ € 172.811 – € 191.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripperdaweg 11 adviseren wij in een bod van € 189.612, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 181.906 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.719+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.612+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.093+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripperdaweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 181.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd bedragen € 996 per maand bij een woningwaarde van € 185.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 908
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 996
Totaal betaald over 30 jaar€ 326.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripperdaweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.719
Verwachte verkoopprijs€ 189.612
Verwachte vraagprijs€ 181.906
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtOosterwijtwerd→
PlaatsOosterwijtwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwijtwerd besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (26%)
C (17%)
E (11%)
F (20%)
G (11%)

Wonen in Oosterwijtwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oosterwijtwerd op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,3 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool4,5 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 7, 9987SL Zijldijk
Schoolstraat 7
1953 · 74 m²
€ 186.363
Straatbeeld van Fivelweg 5, 9987SH Zijldijk
Fivelweg 5
1963 · 90 m²
€ 198.600
Straatbeeld van IJzerbaan 3, 9913PC Eenum
IJzerbaan 3
1929 · 64 m²
€ 257.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.719 is Ripperdaweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Oosterwijtwerd. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ripperdaweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd.

Wat is Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd waard?
Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.719 (bandbreedte € 163.433 – € 208.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterwijtwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd?
De verwachte vraagprijs van Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd is in oktober 2026 € 181.906 (bandbreedte € 172.811 – € 191.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd?
Voor Ripperdaweg 11 adviseren wij een bod van € 189.612 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd bedragen € 996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 908 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripperdaweg 11 in Oosterwijtwerd is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 15.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripperdaweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwijtwerd is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Ripperdaweg 11 ligt rond € 185.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripperdaweg 11?
Huishoudens in de buurt van Ripperdaweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).