Woningwaarde De Wijzend 49
1474PC Oosthuizen
Wat is mijn huis waard?
De Wijzend 49 in Oosthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.662 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.662 voor De Wijzend 49 in Oosthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Wijzend 49 in Oosthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.033. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 419.662.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Wijzend 49 in Oosthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Wijzend 49 adviseren wij in een bod van € 438.033, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 402.062 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Wijzend 49 zal in bij een vraagprijs van € 402.062 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Wijzend 49 in Oosthuizen bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 419.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Wijzend 49
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Watering besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Watering
De Watering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Wijzend 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.662 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Watering willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Wijzend 49
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wijzend 49 in Oosthuizen.