Woningwaarde De Wijzend 52
1474PC Oosthuizen
Wat is mijn huis waard?
De Wijzend 52 in Oosthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.697 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.697 voor De Wijzend 52 in Oosthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Wijzend 52 in Oosthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.147. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 485.697.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Wijzend 52 in Oosthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Wijzend 52 adviseren wij in een bod van € 507.147, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.155 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Wijzend 52 zal in bij een vraagprijs van € 465.155 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Wijzend 52 in Oosthuizen bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 485.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Wijzend 52
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Watering besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Watering
De Watering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 485.697 zit De Wijzend 52 in het middensegment van De Watering — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Wijzend 52
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wijzend 52 in Oosthuizen.