Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 11

9682PC Oostwold

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.458
+10,6%
[ € 281.123 – € 357.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.933[ € 298.236 – € 329.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.081[ € 308.674 – € 341.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 11 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.458 (€ 1.972 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.682Sinds september +0,8%
+€ 30.73712 maanden +10,6%
+€ 19.55212 mnd vs. NL +6,8%
Wilhelminalaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.458 voor Wilhelminalaan 11 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 11 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.081. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.458.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 11
€ 325.081[ € 308.674 – € 341.167 ]
Verkoper houdt over€ 320.255−€ 4.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.733+€ 8.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 11 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.938 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 11
Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.
€ 313.933[ € 298.236 – € 329.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.938[ € 1.841 – € 2.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwold
€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 11 adviseren wij in een bod van € 325.081, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 313.933 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.458+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.081+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.335+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 313.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 11 in Oostwold bedragen € 1.682 per maand bij een woningwaarde van € 319.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.458
Verwachte verkoopprijs€ 325.081
Verwachte vraagprijs€ 313.933
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 6, 9682PE Oostwold
Schoolpad 6
1950 · 232 m²
€ 452.582
Straatbeeld van Hoofdweg 20, 9681AH Midwolda
Hoofdweg 20
1936 · 113 m²
€ 255.419
Straatbeeld van Hoofdweg 209, 9681AE Midwolda
Hoofdweg 209
1936 · 98 m²
€ 292.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.458 zit Wilhelminalaan 11 in het middensegment van Oostwold — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 11 in Oostwold.

Wat is Wilhelminalaan 11 in Oostwold waard?
Wilhelminalaan 11 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.458 (bandbreedte € 281.123 – € 357.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 11 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 11 in Oostwold is in oktober 2026 € 313.933 (bandbreedte € 298.236 – € 329.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 11 in Oostwold?
Voor Wilhelminalaan 11 adviseren wij een bod van € 325.081 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 11 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 11 in Oostwold bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 11 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 11 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 11 ligt rond € 319.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 11?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.