Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 3

9682PC Oostwold

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.957
+10,6%
[ € 327.322 – € 416.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.537[ € 347.260 – € 383.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.489[ € 359.414 – € 397.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 3 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.957 (€ 2.695 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds september +0,8%
+€ 35.78812 maanden +10,6%
+€ 22.76412 mnd vs. NL +6,8%
Wilhelminalaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.957 voor Wilhelminalaan 3 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 3 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.489. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.957.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 3
€ 378.489[ € 359.414 – € 397.247 ]
Verkoper houdt over€ 373.076−€ 5.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.209+€ 9.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 3 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 3
Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.
€ 365.537[ € 347.260 – € 383.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwold
€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 3 adviseren wij in een bod van € 378.489, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.537 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.957+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.489+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.413+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 365.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 3 in Oostwold bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 371.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.957
Verwachte verkoopprijs€ 378.489
Verwachte vraagprijs€ 365.537
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 6, 9682PE Oostwold
Schoolpad 6
1950 · 232 m²
€ 452.582
Straatbeeld van Hoofdweg 20, 9681AH Midwolda
Hoofdweg 20
1936 · 113 m²
€ 255.419
Straatbeeld van Hoofdweg 209, 9681AE Midwolda
Hoofdweg 209
1936 · 98 m²
€ 292.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.957 ligt Wilhelminalaan 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostwold. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 3 in Oostwold.

Wat is Wilhelminalaan 3 in Oostwold waard?
Wilhelminalaan 3 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.957 (bandbreedte € 327.322 – € 416.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 3 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 3 in Oostwold is in oktober 2026 € 365.537 (bandbreedte € 347.260 – € 383.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 3 in Oostwold?
Voor Wilhelminalaan 3 adviseren wij een bod van € 378.489 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 3 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 3 in Oostwold bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 3 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 3 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 3 ligt rond € 371.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 3?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.