Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 23

9682PH Oostwold

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.940
+10,6%
[ € 310.587 – € 395.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.763[ € 329.425 – € 364.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.227[ € 341.284 – € 377.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 23 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.940 (€ 2.846 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.963Sinds september +0,8%
+€ 33.95812 maanden +10,6%
+€ 21.60012 mnd vs. NL +6,8%
Bernhardlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.940 voor Bernhardlaan 23 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 23 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.227. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.940.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 23
€ 359.227[ € 341.284 – € 377.209 ]
Verkoper houdt over€ 354.026−€ 5.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.562+€ 9.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 23 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 23
Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.
€ 346.763[ € 329.425 – € 364.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.657 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwold
€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 23 adviseren wij in een bod van € 359.227, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.763 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.940+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.227+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.188+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 346.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 23 in Oostwold bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 352.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.940
Verwachte verkoopprijs€ 359.227
Verwachte vraagprijs€ 346.763
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 271.629
Straatbeeld van Bernhardlaan 13, 9682PH Oostwold
Bernhardlaan 13
2006 · 214 m²
€ 458.839
Straatbeeld van Cantharel 4, 9685EA Blauwestad
Cantharel 4
2007 · 153 m²
€ 606.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.940 ligt Bernhardlaan 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostwold. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 23 in Oostwold.

Wat is Bernhardlaan 23 in Oostwold waard?
Bernhardlaan 23 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.940 (bandbreedte € 310.587 – € 395.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 23 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 23 in Oostwold is in oktober 2026 € 346.763 (bandbreedte € 329.425 – € 364.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 23 in Oostwold?
Voor Bernhardlaan 23 adviseren wij een bod van € 359.227 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 23 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 23 in Oostwold bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 23 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 23 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 23 ligt rond € 352.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.