Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmarstraat 4

9682PZ Oostwold

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.746
+10,6%
[ € 320.096 – € 407.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.152[ € 339.294 – € 375.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.462[ € 351.848 – € 388.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmarstraat 4 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.746 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds september +0,8%
+€ 34.99812 maanden +10,6%
+€ 22.26212 mnd vs. NL +6,8%
Palmarstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.746 voor Palmarstraat 4 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmarstraat 4 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.462. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.746.

Verwachte verkoopprijs Palmarstraat 4
€ 370.462[ € 351.848 – € 388.885 ]
Verkoper houdt over€ 365.137−€ 5.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.021+€ 9.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmarstraat 4 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Palmarstraat 4
Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.
€ 357.152[ € 339.294 – € 375.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwold
€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmarstraat 4 adviseren wij in een bod van € 370.462, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.152 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.746+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.462+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.985+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmarstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 357.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmarstraat 4 in Oostwold bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 363.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmarstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.746
Verwachte verkoopprijs€ 370.462
Verwachte vraagprijs€ 357.152
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 271.629
Straatbeeld van Bernhardlaan 13, 9682PH Oostwold
Bernhardlaan 13
2006 · 214 m²
€ 458.839
Straatbeeld van Cantharel 4, 9685EA Blauwestad
Cantharel 4
2007 · 153 m²
€ 606.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.746 ligt Palmarstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostwold. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Palmarstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmarstraat 4 in Oostwold.

Wat is Palmarstraat 4 in Oostwold waard?
Palmarstraat 4 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.746 (bandbreedte € 320.096 – € 407.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmarstraat 4 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Palmarstraat 4 in Oostwold is in oktober 2026 € 357.152 (bandbreedte € 339.294 – € 375.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmarstraat 4 in Oostwold?
Voor Palmarstraat 4 adviseren wij een bod van € 370.462 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmarstraat 4 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Palmarstraat 4 in Oostwold bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmarstraat 4 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmarstraat 4 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmarstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Palmarstraat 4 ligt rond € 363.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmarstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Palmarstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.