Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkerstraat 84

9682RE Oostwold

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.505
+10,6%
[ € 252.124 – € 320.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.467[ € 267.394 – € 295.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.633[ € 277.020 – € 306.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerstraat 84 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.505 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.405Sinds september +0,8%
+€ 27.56612 maanden +10,6%
+€ 17.53412 mnd vs. NL +6,8%
Klinkerstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.505 voor Klinkerstraat 84 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerstraat 84 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.633. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.505.

Verwachte verkoopprijs Klinkerstraat 84
€ 291.633[ € 277.020 – € 306.179 ]
Verkoper houdt over€ 287.175−€ 4.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.616+€ 7.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerstraat 84 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerstraat 84
Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.
€ 281.467[ € 267.394 – € 295.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.674 – € 2.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostwold
€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerstraat 84 adviseren wij in een bod van € 291.633, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.467 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.505+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.633+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.215+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 281.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerstraat 84 in Oostwold bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 286.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.505
Verwachte verkoopprijs€ 291.633
Verwachte vraagprijs€ 281.467
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 209, 9681AE Midwolda
Hoofdweg 209
1936 · 98 m²
€ 292.738
Straatbeeld van Hoofdweg 20, 9681AH Midwolda
Hoofdweg 20
1936 · 113 m²
€ 255.419
Straatbeeld van Hoofdweg 21, 9681AA Midwolda
Hoofdweg 21
1950 · 90 m²
€ 226.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klinkerstraat 84 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.505 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oostwold willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klinkerstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerstraat 84 in Oostwold.

Wat is Klinkerstraat 84 in Oostwold waard?
Klinkerstraat 84 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.505 (bandbreedte € 252.124 – € 320.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 84 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 84 in Oostwold is in oktober 2026 € 281.467 (bandbreedte € 267.394 – € 295.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerstraat 84 in Oostwold?
Voor Klinkerstraat 84 adviseren wij een bod van € 291.633 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerstraat 84 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerstraat 84 in Oostwold bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerstraat 84 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerstraat 84 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 27.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerstraat 84 ligt rond € 286.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Klinkerstraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.