Woningwaarde Kromme Elleboog 18

9682XH Oostwold

118 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.946Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 347.629

+10,6%

[ € 305.914 – € 389.344 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 341.390[ € 324.321 – € 358.460 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 353.982[ € 336.321 – € 371.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Elleboog 18 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.629 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 33.44712 maanden +10,6%+10,6%

+€ 21.27512 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Kromme Elleboog 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.629 voor Kromme Elleboog 18 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Elleboog 18 in Oostwold heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 353.982. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.629.

Verwachte verkoopprijs Kromme Elleboog 18

€ 353.982[ € 336.321 – € 371.723 ]

Verkoper houdt over€ 348.838−€ 5.144 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 363.212+€ 9.230 kosten koper

Verkoopprijs€ 353.982

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 348.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromme Elleboog 18 in Oostwold heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 341.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Verwachte vraagprijs Kromme Elleboog 18

Onder gem. in MidwoldaBoven gem.

€ 341.390[ € 324.321 – € 358.460 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.893[ € 2.748 – € 3.038 ]

Gem. vraagprijs in Midwolda

€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Elleboog 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 353.982, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.390 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.629+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 353.982+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 371.681+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Elleboog 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 341.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Elleboog 18 in Oostwold bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 347.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 548.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.812/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700

OZB€ 41

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.812

Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Elleboog 18

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.315 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.629

Verwachte verkoopprijs€ 353.982

Verwachte vraagprijs€ 341.390

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuweweg→

PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuweweg besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.350 kWh/jr)Teruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (4%)

C (15%)

D (7%)

E (2%)

F (4%)

G (22%)

Wonen in Nieuweweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuweweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 0,7 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation36,8 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromme Elleboog 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuweweg willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kromme Elleboog 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Elleboog 18 in Oostwold.

Wat is Kromme Elleboog 18 in Oostwold waard?

Kromme Elleboog 18 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.629 (bandbreedte € 305.914 – € 389.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuweweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kromme Elleboog 18 in Oostwold?

De verwachte vraagprijs van Kromme Elleboog 18 in Oostwold is in oktober 2026 € 341.390 (bandbreedte € 324.321 – € 358.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.

Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Elleboog 18 in Oostwold?

Voor Kromme Elleboog 18 adviseren wij een bod van € 353.982 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kromme Elleboog 18 in Oostwold?

De geschatte bruto maandlasten van Kromme Elleboog 18 in Oostwold bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Elleboog 18 in Oostwold zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kromme Elleboog 18 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Elleboog 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuweweg is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Elleboog 18 ligt rond € 347.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kromme Elleboog 18?

Huishoudens in de buurt van Kromme Elleboog 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuweweg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.