Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 229-I

9828PB Oostwold

Te koop
126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 7.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.807
+7,7%
[ € 782.150 – € 995.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 903.664[ € 842.888 – € 931.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 229-I in Oostwold heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 888.807 (€ 7.054 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.159Sinds mei +0,7%
+€ 63.86412 maanden +7,7%
+€ 28.88112 mnd vs. NL +3,5%
Hoofdstraat 229-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.807 voor Hoofdstraat 229-I in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 229-I in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 903.664. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 888.807.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 229-I
€ 903.664[ € 842.888 – € 931.613 ]
Verkoper houdt over€ 892.474−€ 11.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.887+€ 20.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 903.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.474

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 229-I in Oostwold staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.944 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 229-I
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.944[ € 6.597 – € 7.292 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 535.279[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 229-I adviseren wij in een bod van € 903.664, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.807+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 903.664+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 948.847+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 229-I zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 229-I in Oostwold bedragen € 4.423 per maand bij een woningwaarde van € 888.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 444.000€ 1.333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.346
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.564.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 229-I

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.807
Verwachte verkoopprijs€ 903.664
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Oostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Oostwold besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (18%)
D (16%)
E (5%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Bebouwde kom Oostwold

Bebouwde kom Oostwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 6,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borglaan 6, 9828PJ Oostwold
Borglaan 6
1986 · 80 m²
€ 276.664
Straatbeeld van Lageland 7, 9828PW Oostwold
Lageland 7
2003 · 145 m²
€ 451.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 229-I valt met een geschatte woningwaarde van € 888.807 duidelijk in het hogere segment van Bebouwde kom Oostwold. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 229-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 229-I in Oostwold.

Wat is Hoofdstraat 229-I in Oostwold waard?
Hoofdstraat 229-I in Oostwold heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.807 (bandbreedte € 782.150 – € 995.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Oostwold.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 229-I in Oostwold?
Hoofdstraat 229-I in Oostwold staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 229-I in Oostwold?
Voor Hoofdstraat 229-I adviseren wij een bod van € 903.664 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 229-I in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 229-I in Oostwold bedragen € 4.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.346 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 229-I in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 229-I in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 63.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 229-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Oostwold is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 229-I ligt rond € 888.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 229-I?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 229-I besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Oostwold heeft 27% van de woningen zonnepanelen.