Huiswaardemeter

Woningwaarde Borglaan 18

9828PJ Oostwold

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.231
+8,7%
[ € 192.043 – € 244.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.123[ € 203.417 – € 224.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.418[ € 211.147 – € 233.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Borglaan 18 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.231 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds september +0,7%
+€ 17.47112 maanden +8,7%
+€ 9.69312 mnd vs. NL +4,8%
Borglaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.231 voor Borglaan 18 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borglaan 18 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.418. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 218.231.

Verwachte verkoopprijs Borglaan 18
€ 222.418[ € 211.147 – € 233.373 ]
Verkoper houdt over€ 218.721−€ 3.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.016+€ 6.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borglaan 18 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.519 per m².

Verwachte vraagprijs Borglaan 18
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 214.123[ € 203.417 – € 224.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.519[ € 2.393 – € 2.645 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borglaan 18 adviseren wij in een bod van € 222.418, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 214.123 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.231+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.418+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.539+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borglaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 214.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borglaan 18 in Oostwold bedragen € 1.166 per maand bij een woningwaarde van € 218.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.067
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borglaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.231
Verwachte verkoopprijs€ 222.418
Verwachte vraagprijs€ 214.123
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Oostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Oostwold besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (18%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (9%)

Wonen in Bebouwde kom Oostwold

Bebouwde kom Oostwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 6,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borglaan 6, 9828PJ Oostwold
Borglaan 6
1986 · 80 m²
€ 282.483
Straatbeeld van Gavelaan 16, 9828PL Oostwold
Gavelaan 16
1969 · 109 m²
€ 216.825
Straatbeeld van Lageland 7, 9828PW Oostwold
Lageland 7
2003 · 145 m²
€ 461.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.231 is Borglaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Bebouwde kom Oostwold. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Borglaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borglaan 18 in Oostwold.

Wat is Borglaan 18 in Oostwold waard?
Borglaan 18 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.231 (bandbreedte € 192.043 – € 244.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borglaan 18 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Borglaan 18 in Oostwold is in oktober 2026 € 214.123 (bandbreedte € 203.417 – € 224.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Borglaan 18 in Oostwold?
Voor Borglaan 18 adviseren wij een bod van € 222.418 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borglaan 18 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Borglaan 18 in Oostwold bedragen € 1.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.067 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borglaan 18 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borglaan 18 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 17.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borglaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Oostwold is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Borglaan 18 ligt rond € 218.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borglaan 18?
Huishoudens in de buurt van Borglaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Oostwold heeft 27% van de woningen zonnepanelen.