Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikevaart 20

9828PN Oostwold

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.353
+8,7%
[ € 289.831 – € 368.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.708[ € 307.523 – € 339.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.018[ € 318.286 – € 351.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikevaart 20 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.353 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds september +0,7%
+€ 26.36812 maanden +8,7%
+€ 14.63012 mnd vs. NL +4,8%
Munnikevaart 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.353 voor Munnikevaart 20 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikevaart 20 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.018. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.353.

Verwachte verkoopprijs Munnikevaart 20
€ 335.018[ € 318.286 – € 351.789 ]
Verkoper houdt over€ 330.083−€ 4.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.868+€ 8.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikevaart 20 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikevaart 20
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 323.708[ € 307.523 – € 339.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikevaart 20 adviseren wij in een bod van € 335.018, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.708 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.353+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.018+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.769+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikevaart 20 zal in bij een vraagprijs van € 323.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikevaart 20 in Oostwold bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 329.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikevaart 20

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte681 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.353
Verwachte verkoopprijs€ 335.018
Verwachte vraagprijs€ 323.708
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Oostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Oostwold besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (18%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (9%)

Wonen in Bebouwde kom Oostwold

Bebouwde kom Oostwold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 6,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borglaan 6, 9828PJ Oostwold
Borglaan 6
1986 · 80 m²
€ 282.483
Straatbeeld van Hoofdstraat 266, 9828PE Oostwold
Hoofdstraat 266
1915 · 159 m²
€ 483.200
Straatbeeld van Lageland 7, 9828PW Oostwold
Lageland 7
2003 · 145 m²
€ 461.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.353 is Munnikevaart 20 een van de meer betaalbare woningen in Bebouwde kom Oostwold. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Munnikevaart 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikevaart 20 in Oostwold.

Wat is Munnikevaart 20 in Oostwold waard?
Munnikevaart 20 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.353 (bandbreedte € 289.831 – € 368.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikevaart 20 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Munnikevaart 20 in Oostwold is in oktober 2026 € 323.708 (bandbreedte € 307.523 – € 339.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikevaart 20 in Oostwold?
Voor Munnikevaart 20 adviseren wij een bod van € 335.018 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikevaart 20 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikevaart 20 in Oostwold bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikevaart 20 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikevaart 20 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikevaart 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Oostwold is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Munnikevaart 20 ligt rond € 329.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikevaart 20?
Huishoudens in de buurt van Munnikevaart 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Oostwold heeft 27% van de woningen zonnepanelen.