Woningwaarde Hamsestraat 72
4043LK Opheusden
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Hamsestraat 72 in Opheusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.589 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.589 voor Hamsestraat 72 in Opheusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Hamsestraat 72 in Opheusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.404. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.589.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Hamsestraat 72 in Opheusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.638 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Hamsestraat 72 adviseren wij in een bod van € 626.404, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 602.996 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Hamsestraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 602.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Hamsestraat 72 in Opheusden bedragen € 3.143 per maand bij een woningwaarde van € 614.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Hamsestraat 72
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Opheusden besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Opheusden
Opheusden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Hamsestraat 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.589 duidelijk in het hogere segment van Opheusden. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Hamsestraat 72
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hamsestraat 72 in Opheusden.