Huiswaardemeter

Woningwaarde Doorneindstraat 14

5342NB Oss

237 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.214
+3,5%
[ € 744.668 – € 947.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.885[ € 785.541 – € 868.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.994[ € 822.461 – € 909.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Doorneindstraat 14 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.214 (€ 3.571 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds september +0,3%
+€ 28.54012 maanden +3,5%
€ -3.13812 mnd vs. NL -0,4%
Doorneindstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.214 voor Doorneindstraat 14 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doorneindstraat 14 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.994. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 846.214.

Verwachte verkoopprijs Doorneindstraat 14
€ 865.994[ € 822.461 – € 909.036 ]
Verkoper houdt over€ 855.218−€ 10.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.464+€ 19.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doorneindstraat 14 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Doorneindstraat 14
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 826.885[ € 785.541 – € 868.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doorneindstraat 14 adviseren wij in een bod van € 865.994, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 826.885 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.214+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.994+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.294+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doorneindstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 826.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doorneindstraat 14 in Oss bedragen € 4.305 per maand bij een woningwaarde van € 846.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.138
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.489.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doorneindstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.214
Verwachte verkoopprijs€ 865.994
Verwachte vraagprijs€ 826.885
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVorstengraf→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorstengraf besteden gemiddeld € 300 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
C (8%)
D (3%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Vorstengraf

Vorstengraf biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken12,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munlaan 13, 5342LL Oss
Munlaan 13
1967 · 142 m²
€ 234.451
Straatbeeld van Docfalaan 12, 5342HZ Oss
Docfalaan 12
1955 · 249 m²
€ 852.073
Straatbeeld van Sint Wilpertslaan 49, 5342LH Oss
Sint Wilpertslaan 49
1978 · 241 m²
€ 926.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 846.214 ligt Doorneindstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vorstengraf. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Doorneindstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doorneindstraat 14 in Oss.

Wat is Doorneindstraat 14 in Oss waard?
Doorneindstraat 14 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.214 (bandbreedte € 744.668 – € 947.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorstengraf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doorneindstraat 14 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Doorneindstraat 14 in Oss is in oktober 2026 € 826.885 (bandbreedte € 785.541 – € 868.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Doorneindstraat 14 in Oss?
Voor Doorneindstraat 14 adviseren wij een bod van € 865.994 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doorneindstraat 14 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Doorneindstraat 14 in Oss bedragen € 4.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.138 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doorneindstraat 14 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doorneindstraat 14 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 28.540) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doorneindstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorstengraf is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Doorneindstraat 14 ligt rond € 846.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doorneindstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Doorneindstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 300 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorstengraf heeft 16% van de woningen zonnepanelen.