Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Regoutstraat 13

5348AA Oss

Te koop
86 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.635
+2,6%
[ € 310.319 – € 394.951 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.725[ € 343.305 – € 379.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Regoutstraat 13 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.635 (€ 4.100 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds mei +0,3%
+€ 8.87012 maanden +2,6%
€ -5.70812 mnd vs. NL -1,7%
Professor Regoutstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.635 voor Professor Regoutstraat 13 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Regoutstraat 13 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.725. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 352.635.

Verwachte verkoopprijs Professor Regoutstraat 13
€ 364.725[ € 343.305 – € 379.443 ]
Verkoper houdt over€ 359.463−€ 5.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.170+€ 9.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.463

Wat is de vraagprijs?

Professor Regoutstraat 13 in Oss staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.942 per m².

Vraagprijs Professor Regoutstraat 13
Onder gem. in buurt Verzetsheldenbuurt IBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.942[ € 3.745 – € 4.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetsheldenbuurt I
€ 340.286[ € 265.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Regoutstraat 13 adviseren wij in een bod van € 364.725, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.635+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.725+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.961+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Regoutstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Regoutstraat 13 in Oss bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 352.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Regoutstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.635
Verwachte verkoopprijs€ 364.725
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVerzetsheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsheldenbuurt I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Verzetsheldenbuurt I

Verzetsheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernardus IJzerdraatstraat 24, 5348PD Oss
Bernardus IJzerdraatstraat 24
1960 · 84 m²
€ 311.174
Straatbeeld van Singel 1940-1945 102A, 5348PR Oss
Singel 1940-1945 102A
1955 · 104 m²
€ 412.165
Straatbeeld van Gustaaf Gelderstraat 9, 5348TA Oss
Gustaaf Gelderstraat 9
1958 · 100 m²
€ 333.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.635 zit Professor Regoutstraat 13 in het middensegment van Verzetsheldenbuurt I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Professor Regoutstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Regoutstraat 13 in Oss.

Wat is Professor Regoutstraat 13 in Oss waard?
Professor Regoutstraat 13 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.635 (bandbreedte € 310.319 – € 394.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsheldenbuurt I.
Wat is de vraagprijs van Professor Regoutstraat 13 in Oss?
Professor Regoutstraat 13 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Regoutstraat 13 in Oss?
Voor Professor Regoutstraat 13 adviseren wij een bod van € 364.725 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Regoutstraat 13 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Regoutstraat 13 in Oss bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Regoutstraat 13 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Regoutstraat 13 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 8.870) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Regoutstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsheldenbuurt I is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Professor Regoutstraat 13 ligt rond € 352.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Regoutstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Professor Regoutstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsheldenbuurt I heeft 8% van de woningen zonnepanelen.