Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Mekelstraat 18

5348RK Oss

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.408
+3,5%
[ € 347.959 – € 442.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.790[ € 363.651 – € 401.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.442[ € 387.652 – € 428.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Mekelstraat 18 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.408 (€ 3.295 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.129Sinds september +0,3%
+€ 13.33612 maanden +3,5%
€ -1.46612 mnd vs. NL -0,4%
Professor Mekelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.408 voor Professor Mekelstraat 18 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Mekelstraat 18 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.442. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.408.

Verwachte verkoopprijs Professor Mekelstraat 18
€ 408.442[ € 387.652 – € 428.457 ]
Verkoper houdt over€ 402.699−€ 5.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.761+€ 10.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Mekelstraat 18 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Mekelstraat 18
Onder gem. in buurt Verzetsheldenbuurt IBoven gem.
€ 382.790[ € 363.651 – € 401.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetsheldenbuurt I
€ 361.333[ € 275.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Mekelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 408.442, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.790 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.408+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.442+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.864+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Mekelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 382.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Mekelstraat 18 in Oss bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 395.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Mekelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.408
Verwachte verkoopprijs€ 408.442
Verwachte vraagprijs€ 382.790
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVerzetsheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsheldenbuurt I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (15%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Verzetsheldenbuurt I

Verzetsheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 1940-1945 102A, 5348PR Oss
Singel 1940-1945 102A
1955 · 104 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Bernardus IJzerdraatstraat 24, 5348PD Oss
Bernardus IJzerdraatstraat 24
1960 · 84 m²
€ 311.174
Straatbeeld van Gustaaf Gelderstraat 9, 5348TA Oss
Gustaaf Gelderstraat 9
1958 · 104 m²
€ 336.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.408 ligt Professor Mekelstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verzetsheldenbuurt I. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Professor Mekelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Mekelstraat 18 in Oss.

Wat is Professor Mekelstraat 18 in Oss waard?
Professor Mekelstraat 18 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.408 (bandbreedte € 347.959 – € 442.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsheldenbuurt I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Mekelstraat 18 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Professor Mekelstraat 18 in Oss is in oktober 2026 € 382.790 (bandbreedte € 363.651 – € 401.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Mekelstraat 18 in Oss?
Voor Professor Mekelstraat 18 adviseren wij een bod van € 408.442 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Mekelstraat 18 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Mekelstraat 18 in Oss bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Mekelstraat 18 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Mekelstraat 18 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.336) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Mekelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsheldenbuurt I is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Professor Mekelstraat 18 ligt rond € 395.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Mekelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Professor Mekelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsheldenbuurt I heeft 8% van de woningen zonnepanelen.