Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg.Janssenstraat 5

6595AW Ottersum

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.623
+3,1%
[ € 268.068 – € 341.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.255[ € 283.342 – € 313.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.127[ € 295.526 – € 326.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.623 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 776Sinds september +0,3%
+€ 9.18812 maanden +3,1%
€ -2.25812 mnd vs. NL -0,8%
Burg.Janssenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.623 voor Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.127. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.623.

Verwachte verkoopprijs Burg.Janssenstraat 5
€ 311.127[ € 295.526 – € 326.634 ]
Verkoper houdt over€ 306.455−€ 4.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.500+€ 8.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Verwachte vraagprijs Burg.Janssenstraat 5
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 298.255[ € 283.342 – € 313.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.814[ € 2.673 – € 2.954 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 610.632[ € 315.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg.Janssenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 311.127, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 298.255 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.623+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.127+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.683+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg.Janssenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 298.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 304.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg.Janssenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.623
Verwachte verkoopprijs€ 311.127
Verwachte vraagprijs€ 298.255
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOttersum→
PlaatsOttersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottersum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ottersum

Ottersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goorseweg 36, 6595AM Ottersum
Goorseweg 36
1987 · 135 m²
€ 447.673
Straatbeeld van Steffenberg 25, 6595BG Ottersum
Steffenberg 25
1986 · 159 m²
€ 437.855
Straatbeeld van Looiseweg 48, 6595PC Ottersum
Looiseweg 48
1966 · 207 m²
€ 681.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.623 is Burg.Janssenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Ottersum. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burg.Janssenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum.

Wat is Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum waard?
Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.623 (bandbreedte € 268.068 – € 341.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ottersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum?
De verwachte vraagprijs van Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum is in oktober 2026 € 298.255 (bandbreedte € 283.342 – € 313.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum?
Voor Burg.Janssenstraat 5 adviseren wij een bod van € 311.127 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum?
De geschatte bruto maandlasten van Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg.Janssenstraat 5 in Ottersum is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.188) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg.Janssenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottersum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Burg.Janssenstraat 5 ligt rond € 304.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg.Janssenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Burg.Janssenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottersum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.