Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevendaal 33

6595BL Ottersum

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.131
+3,1%
[ € 601.155 – € 765.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.525[ € 639.849 – € 707.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.874[ € 658.405 – € 727.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevendaal 33 in Ottersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.131 (€ 3.416 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds september +0,3%
+€ 20.60512 maanden +3,1%
€ -5.06212 mnd vs. NL -0,8%
Grevendaal 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.131 voor Grevendaal 33 in Ottersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevendaal 33 in Ottersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.874. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.131.

Verwachte verkoopprijs Grevendaal 33
€ 692.874[ € 658.405 – € 727.710 ]
Verkoper houdt over€ 684.002−€ 8.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.881+€ 16.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevendaal 33 in Ottersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Grevendaal 33
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 673.525[ € 639.849 – € 707.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 611.615[ € 315.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevendaal 33 adviseren wij in een bod van € 692.874, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 673.525 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.131+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.874+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.518+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevendaal 33 zal in bij een vraagprijs van € 673.525 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevendaal 33 in Ottersum bedragen € 3.481 per maand bij een woningwaarde van € 683.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.341
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevendaal 33

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte649 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.131
Verwachte verkoopprijs€ 692.874
Verwachte vraagprijs€ 673.525
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOttersum→
PlaatsOttersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottersum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ottersum

Ottersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonkelaar 21, 6595CA Ottersum
Bonkelaar 21
2005 · 192 m²
€ 540.791
Straatbeeld van Steffenberg 25, 6595BG Ottersum
Steffenberg 25
1986 · 159 m²
€ 437.855
Straatbeeld van Goorseweg 36, 6595AM Ottersum
Goorseweg 36
1987 · 135 m²
€ 447.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevendaal 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.131 duidelijk in het hogere segment van Ottersum. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grevendaal 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevendaal 33 in Ottersum.

Wat is Grevendaal 33 in Ottersum waard?
Grevendaal 33 in Ottersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.131 (bandbreedte € 601.155 – € 765.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevendaal 33 in Ottersum?
De verwachte vraagprijs van Grevendaal 33 in Ottersum is in oktober 2026 € 673.525 (bandbreedte € 639.849 – € 707.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevendaal 33 in Ottersum?
Voor Grevendaal 33 adviseren wij een bod van € 692.874 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevendaal 33 in Ottersum?
De geschatte bruto maandlasten van Grevendaal 33 in Ottersum bedragen € 3.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.341 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevendaal 33 in Ottersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevendaal 33 in Ottersum is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevendaal 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottersum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Grevendaal 33 ligt rond € 683.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevendaal 33?
Huishoudens in de buurt van Grevendaal 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottersum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.