Huiswaardemeter

Woningwaarde Great Haersmawei 17

9216WG Oudega

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.659
+6,1%
[ € 447.620 – € 569.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.193[ € 474.233 – € 524.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.304[ € 492.254 – € 544.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Great Haersmawei 17 in Oudega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.659 (€ 3.303 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds september +0,5%
+€ 29.33512 maanden +6,1%
+€ 10.76512 mnd vs. NL +2,2%
Great Haersmawei 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.659 voor Great Haersmawei 17 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Great Haersmawei 17 in Oudega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.304. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.659.

Verwachte verkoopprijs Great Haersmawei 17
€ 518.304[ € 492.254 – € 544.071 ]
Verkoper houdt over€ 511.353−€ 6.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.820+€ 12.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Great Haersmawei 17 in Oudega heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Great Haersmawei 17
Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.
€ 499.193[ € 474.233 – € 524.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.079 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord
€ 623.625[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Great Haersmawei 17 adviseren wij in een bod van € 518.304, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 499.193 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.659+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.304+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.219+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Great Haersmawei 17 zal in bij een vraagprijs van € 499.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Great Haersmawei 17 in Oudega bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 508.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Great Haersmawei 17

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.659
Verwachte verkoopprijs€ 518.304
Verwachte vraagprijs€ 499.193
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtOudega
PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oudega

Oudega biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterwei 35, 9216VH Oudega
Achterwei 35
1920 · 160 m²
€ 564.001
Straatbeeld van It West 57, 9216XD Oudega
It West 57
1906 · 169 m²
€ 388.643
Straatbeeld van Kommisjewei 57, 9217RM Nijega
Kommisjewei 57
1910 · 101 m²
€ 325.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.659 ligt Great Haersmawei 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudega. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Great Haersmawei 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Great Haersmawei 17 in Oudega.

Wat is Great Haersmawei 17 in Oudega waard?
Great Haersmawei 17 in Oudega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.659 (bandbreedte € 447.620 – € 569.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Great Haersmawei 17 in Oudega?
De verwachte vraagprijs van Great Haersmawei 17 in Oudega is in oktober 2026 € 499.193 (bandbreedte € 474.233 – € 524.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Great Haersmawei 17 in Oudega?
Voor Great Haersmawei 17 adviseren wij een bod van € 518.304 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Great Haersmawei 17 in Oudega?
De geschatte bruto maandlasten van Great Haersmawei 17 in Oudega bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Great Haersmawei 17 in Oudega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Great Haersmawei 17 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Great Haersmawei 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Great Haersmawei 17 ligt rond € 508.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Great Haersmawei 17?
Huishoudens in de buurt van Great Haersmawei 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).