Woningwaarde It West 57

9216XD Oudega

169 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1906Bouwjaar

€ 2.300Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 388.643

+5,4%

[ € 342.006 – € 435.280 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 380.226[ € 361.215 – € 399.237 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 397.247[ € 377.108 – € 416.803 ]

Wat is mijn huis waard?

It West 57 in Oudega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.643 (€ 2.300 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.01312 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.99312 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

It West 57

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.643 voor It West 57 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It West 57 in Oudega heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 397.247. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.643.

Verwachte verkoopprijs It West 57

€ 397.247[ € 377.108 – € 416.803 ]

Verkoper houdt over€ 391.627−€ 5.620 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 407.342+€ 10.095 kosten koper

Verkoopprijs€ 397.247

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.370

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 391.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

It West 57 in Oudega heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 380.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.250 per m².

Verwachte vraagprijs It West 57

Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.

€ 380.226[ € 361.215 – € 399.237 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.250[ € 2.137 – € 2.362 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord

€ 602.708[ € 206.250 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It West 57 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 397.247, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.226 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.643+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 397.247+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 417.109+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It West 57 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 380.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It West 57 in Oudega bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 388.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 589.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.024/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901

OZB€ 31

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.024

Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over It West 57

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.643

Verwachte verkoopprijs€ 397.247

Verwachte vraagprijs€ 380.226

Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtOudega

PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.560 kWh/jr)Teruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (11%)

C (27%)

D (7%)

E (4%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Oudega

Oudega biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

It West 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.643 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudega willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over It West 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It West 57 in Oudega.

Wat is It West 57 in Oudega waard?

It West 57 in Oudega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.643 (bandbreedte € 342.006 – € 435.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudega.

Wat is de verwachte vraagprijs van It West 57 in Oudega?

De verwachte vraagprijs van It West 57 in Oudega is in augustus 2026 € 380.226 (bandbreedte € 361.215 – € 399.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.300.

Hoeveel moet ik overbieden op It West 57 in Oudega?

Voor It West 57 adviseren wij een bod van € 397.247 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van It West 57 in Oudega?

De geschatte bruto maandlasten van It West 57 in Oudega bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van It West 57 in Oudega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van It West 57 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It West 57?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 369.000. De geschatte marktwaarde van It West 57 ligt rond € 388.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van It West 57?

Huishoudens in de buurt van It West 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).