Huiswaardemeter

Woningwaarde Skeane Heawei 5

9216XS Oudega

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.882
+6,1%
[ € 500.616 – € 637.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.837[ € 529.945 – € 585.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.146[ € 551.143 – € 609.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Skeane Heawei 5 in Oudega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.882 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.809Sinds september +0,5%
+€ 32.80812 maanden +6,1%
+€ 12.04012 mnd vs. NL +2,2%
Skeane Heawei 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.882 voor Skeane Heawei 5 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skeane Heawei 5 in Oudega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.146. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.882.

Verwachte verkoopprijs Skeane Heawei 5
€ 580.146[ € 551.143 – € 609.158 ]
Verkoper houdt over€ 572.514−€ 7.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.899+€ 13.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skeane Heawei 5 in Oudega heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Skeane Heawei 5
Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.
€ 557.837[ € 529.945 – € 585.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord
€ 623.625[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skeane Heawei 5 adviseren wij in een bod van € 580.146, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.837 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.882+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.146+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.153+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skeane Heawei 5 zal in bij een vraagprijs van € 557.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skeane Heawei 5 in Oudega bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 568.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skeane Heawei 5

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.882
Verwachte verkoopprijs€ 580.146
Verwachte vraagprijs€ 557.837
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtOudega
PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oudega

Oudega biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterwei 35, 9216VH Oudega
Achterwei 35
1920 · 160 m²
€ 564.001
Straatbeeld van Skoallereed 7, 9216VE Oudega
Skoallereed 7
1938 · 142 m²
€ 507.241
Straatbeeld van Leyensloane 8, 9218VE Opeinde
Leyensloane 8
1950 · 95 m²
€ 277.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skeane Heawei 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.882 duidelijk in het hogere segment van Oudega. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Skeane Heawei 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skeane Heawei 5 in Oudega.

Wat is Skeane Heawei 5 in Oudega waard?
Skeane Heawei 5 in Oudega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.882 (bandbreedte € 500.616 – € 637.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skeane Heawei 5 in Oudega?
De verwachte vraagprijs van Skeane Heawei 5 in Oudega is in oktober 2026 € 557.837 (bandbreedte € 529.945 – € 585.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Skeane Heawei 5 in Oudega?
Voor Skeane Heawei 5 adviseren wij een bod van € 580.146 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skeane Heawei 5 in Oudega?
De geschatte bruto maandlasten van Skeane Heawei 5 in Oudega bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skeane Heawei 5 in Oudega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skeane Heawei 5 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skeane Heawei 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Skeane Heawei 5 ligt rond € 568.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skeane Heawei 5?
Huishoudens in de buurt van Skeane Heawei 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).