Woningwaarde Koningin Emmalaan 4
1191BM Ouderkerk aan de Amstel
Wat is mijn huis waard?
Koningin Emmalaan 4 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.083 (€ 7.703 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.083 voor Koningin Emmalaan 4 in Ouderkerk aan de Amstel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Koningin Emmalaan 4 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.524. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 801.083.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Koningin Emmalaan 4 in Ouderkerk aan de Amstel heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.437 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Koningin Emmalaan 4 adviseren wij in een bod van € 831.524, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 773.497 ligt. In de gemeente Ouder-Amstel wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Koningin Emmalaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 773.497 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Emmalaan 4 in Ouderkerk aan de Amstel bedragen € 4.044 per maand bij een woningwaarde van € 801.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Koningin Emmalaan 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ouderkerk aan de Amstel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ouderkerk aan de Amstel
Ouderkerk aan de Amstel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 801.083 zit Koningin Emmalaan 4 in het middensegment van Ouderkerk aan de Amstel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Koningin Emmalaan 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Emmalaan 4 in Ouderkerk aan de Amstel.