De gemiddelde huizenprijs in de buurt Ouderkerk aan de Amstel bedraagt in oktober 2026 € 792.901. Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Ouderkerk aan de Amstel stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.230Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 14.63512 maanden +1,9%+1,9%

€ -15.51512 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Ouderkerk aan de Amstel

Nederland

Duurste straten in Ouderkerk aan de Amstel

De duurste straat in Ouderkerk aan de Amstel is Holendrechterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.553.988. De meest betaalbare straat is Leerspiegel (€ 442.641).

Duurste straten in Ouderkerk aan de Amstel

StraatGem. huizenprijs

Holendrechterweg€ 1.553.988
Tuinfluiter€ 1.507.094
Groenling€ 1.500.901
Watersnip€ 1.404.586
Goudplevier€ 1.395.023

Meest betaalbare straten in Ouderkerk aan de Amstel

StraatGem. huizenprijs

Sollenburg€ 408.129
De Drieburg€ 418.919
Gezellenplein€ 425.559
De Vijnen€ 441.040
Leerspiegel€ 442.641

Hoeveel wordt er overboden in Ouderkerk aan de Amstel?

Overbieden in Ouderkerk aan de Amstel is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ouderkerk aan de Amstel bedraagt € 6.099 per m².

Is Ouderkerk aan de Amstel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 792.901 (€ 6.010 per m²) is de buurt Ouderkerk aan de Amstel in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.200 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ouderkerk aan de Amstel

BetaalbaarDuur

€ 792.901[ € 607.371 – € 857.843 ]

Huizenprijs vs Nederland

55% hoger[ € 792.901 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

24% hoger[ € 81.144 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ouderkerk aan de Amstel?

In de buurt Ouderkerk aan de Amstel staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 733.902 (€ 5.645 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Ouderkerk aan de Amstel is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ouderkerk aan de Amstel

Nederland

Verdeling woningtype

Ouderkerk aan de Amstel

Nederland

Woningen te koop in Ouderkerk aan de Amstel

Abraham Rademakerstraat 17

Abraham Rademakerstraat 17

Veelgestelde vragen over Ouderkerk aan de Amstel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ouderkerk aan de Amstel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Ouderkerk aan de Amstel ligt in oktober 2026 op € 792.901. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.099 per m². Daarmee is Ouderkerk aan de Amstel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Ouderkerk aan de Amstel zijn het afgelopen jaar met +1,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Ouderkerk aan de Amstel?

De woningmarkt in de buurt Ouderkerk aan de Amstel is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 792.901, een stijging van +1,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Ouderkerk aan de Amstel?

In de buurt Ouderkerk aan de Amstel wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 733.902 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 792.901. Overbieden is de norm in Ouderkerk aan de Amstel, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is de buurt Ouderkerk aan de Amstel duur om te wonen?

Ouderkerk aan de Amstel is duurder dan gemiddeld in Ouder-Amstel, met een gemiddelde huizenprijs van € 792.901. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.200 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Ouderkerk aan de Amstel?

De duurste straat in de buurt Ouderkerk aan de Amstel is Holendrechterweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.553.988. Andere dure straten zijn Tuinfluiter (€ 1.507.094) en Groenling (€ 1.500.901). De meest betaalbare straat is Leerspiegel (€ 442.641).

Is de buurt Ouderkerk aan de Amstel veilig?

Ouderkerk aan de Amstel heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Ouder-Amstel (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Ouderkerk aan de Amstel als woonbuurt.