Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Verspr.h. in de Bullewijker polder binnen wijk Wijk 00Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verspr.h. in de Bullewijker polder (in groen) toont binnen wijk Wijk 00 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspr.h. in de Bullewijker polder (Ouder-Amstel)

Buurt in wijk Wijk 00, Ouderkerk aan de Amstel · 30 woningen

1979Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
0Te koop
+58,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspr.h. in de Bullewijker polder
Gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de Bullewijker polder
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.211.486
+1,2%
[ € 770.670 – € 1.468.040 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.125.506[ € 741.904 – € 1.415.748 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.167.704[ € 770.670 – € 1.468.040 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verspr.h. in de Bullewijker polder

Straatbeeld van Korte Dwarsweg 13, 1191LE Ouderkerk aan de Amstel
Korte Dwarsweg 13
2002 · 320 m²
€ 1.503.180

Huizenprijzen Verspr.h. in de Bullewijker polder : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de Bullewijker polder bedraagt in augustus 2026 € 1.211.486. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verspr.h. in de Bullewijker polder stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.879Sinds juli +0,2%
+€ 14.56812 maanden +1,2%
€ -27.70712 mnd vs. NL -2,3%
Verspr.h. in de Bullewijker polder
Nederland

Duurste straten in Verspr.h. in de Bullewijker polder

De duurste straat in Verspr.h. in de Bullewijker polder is Middenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.803.198.

Straten in Verspr.h. in de Bullewijker polder
StraatGem. huizenprijs
  • Middenweg€ 1.803.198
  • Hoogendijk€ 1.198.382
  • Korte Dwarsweg€ 1.113.749
  • Amstelzijweg€ 1.014.653

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. in de Bullewijker polder?

Overbieden in Verspr.h. in de Bullewijker polder is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr.h. in de Bullewijker polder bedraagt € 5.824 per m².

Is Verspr.h. in de Bullewijker polder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.211.486 (€ 5.897 per m²) is Verspr.h. in de Bullewijker polder in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 269.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. in de Bullewijker polder
BetaalbaarDuur
€ 1.211.486[ € 800.552 – € 1.522.263 ]
Huizenprijs vs Nederland
130% hoger[ € 1.211.486 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
24% hoger[ € 81.144 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. in de Bullewijker polder?

In Verspr.h. in de Bullewijker polder staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.125.506 (€ 5.411 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. in de Bullewijker polder is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspr.h. in de Bullewijker polder
Nederland
Verdeling woningtype
Verspr.h. in de Bullewijker polder
Nederland

Veelgestelde vragen over Verspr.h. in de Bullewijker polder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. in de Bullewijker polder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de Bullewijker polder, Ouder-Amstel?
De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de Bullewijker polder ligt in augustus 2026 op € 1.211.486. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.824 per m². Daarmee is Verspr.h. in de Bullewijker polder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Verspr.h. in de Bullewijker polder zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. in de Bullewijker polder, Ouder-Amstel?
De woningmarkt in Verspr.h. in de Bullewijker polder is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.211.486, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. in de Bullewijker polder?
In Verspr.h. in de Bullewijker polder wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.125.506 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.211.486. Overbieden is de norm in Verspr.h. in de Bullewijker polder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Verspr.h. in de Bullewijker polder duur om te wonen?
Verspr.h. in de Bullewijker polder is een van de duurdere buurten in Ouder-Amstel, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.211.486. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 269.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspr.h. in de Bullewijker polder?
De duurste straat in Verspr.h. in de Bullewijker polder is Middenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.803.198. Andere dure straten zijn Hoogendijk (€ 1.198.382) en Korte Dwarsweg (€ 1.113.749).
Is Verspr.h. in de Bullewijker polder veilig?
Het aantal misdrijven in Verspr.h. in de Bullewijker polder ligt met 500 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Ouder-Amstel (75). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Ouder-Amstel.