Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlamkast 6

1792CR Oudeschild

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.799
-7,6%
[ € 304.303 – € 387.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.099[ € 313.594 – € 346.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.246[ € 343.385 – € 379.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlamkast 6 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.799 (€ 3.144 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.278Sinds september -0,7%
€ -28.35312 maanden -7,6%
€ -42.84812 mnd vs. NL -11,5%
Vlamkast 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.799 voor Vlamkast 6 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlamkast 6 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.246. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.799.

Verwachte verkoopprijs Vlamkast 6
€ 362.246[ € 343.385 – € 379.531 ]
Verkoper houdt over€ 357.011−€ 5.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.641+€ 9.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlamkast 6 in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Vlamkast 6
Onder gem. in buurt OudeschildBoven gem.
€ 330.099[ € 313.594 – € 346.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.001[ € 2.851 – € 3.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeschild
€ 454.300[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlamkast 6 adviseren wij in een bod van € 362.246, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.099 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.799+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.246+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.358+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlamkast 6 zal in bij een vraagprijs van € 330.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlamkast 6 in Oudeschild bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 345.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlamkast 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.799
Verwachte verkoopprijs€ 362.246
Verwachte vraagprijs€ 330.099
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegwiel 6, 1792CS Oudeschild
Vliegwiel 6
1996 · 176 m²
€ 467.837
Straatbeeld van Vliegwiel 10, 1792CS Oudeschild
Vliegwiel 10
1999 · 174 m²
€ 487.602
Straatbeeld van Laagwaalderweg 10, 1792CE Oudeschild
Laagwaalderweg 10
1970 · 200 m²
€ 1.024.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.799 is Vlamkast 6 een van de meer betaalbare woningen in Oudeschild. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vlamkast 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlamkast 6 in Oudeschild.

Wat is Vlamkast 6 in Oudeschild waard?
Vlamkast 6 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.799 (bandbreedte € 304.303 – € 387.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlamkast 6 in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Vlamkast 6 in Oudeschild is in oktober 2026 € 330.099 (bandbreedte € 313.594 – € 346.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlamkast 6 in Oudeschild?
Voor Vlamkast 6 adviseren wij een bod van € 362.246 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlamkast 6 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Vlamkast 6 in Oudeschild bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlamkast 6 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlamkast 6 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -28.353) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlamkast 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Vlamkast 6 ligt rond € 345.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlamkast 6?
Huishoudens in de buurt van Vlamkast 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.