Huiswaardemeter

Woningwaarde Vliegwiel 5B

1792CS Oudeschild

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.304
-7,6%
[ € 465.788 – € 592.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.081[ € 480.777 – € 531.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.592[ € 525.008 – € 580.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegwiel 5B in Oudeschild heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.304 (€ 2.786 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.487Sinds september -0,7%
€ -43.39912 maanden -7,6%
€ -65.58612 mnd vs. NL -11,5%
Vliegwiel 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.304 voor Vliegwiel 5B in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegwiel 5B in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.592. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 529.304.

Verwachte verkoopprijs Vliegwiel 5B
€ 553.592[ € 525.008 – € 580.272 ]
Verkoper houdt over€ 546.252−€ 7.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.814+€ 13.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliegwiel 5B in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Verwachte vraagprijs Vliegwiel 5B
Onder gem. in buurt OudeschildBoven gem.
€ 506.081[ € 480.777 – € 531.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.530 – € 2.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeschild
€ 454.300[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegwiel 5B adviseren wij in een bod van € 553.592, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 506.081 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.304+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.592+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.272+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegwiel 5B zal in bij een vraagprijs van € 506.081 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegwiel 5B in Oudeschild bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 529.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588
OZB€ 14
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegwiel 5B

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.304
Verwachte verkoopprijs€ 553.592
Verwachte vraagprijs€ 506.081
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegwiel 10, 1792CS Oudeschild
Vliegwiel 10
1999 · 174 m²
€ 487.602
Straatbeeld van Vliegwiel 6, 1792CS Oudeschild
Vliegwiel 6
1996 · 176 m²
€ 467.837
Straatbeeld van Verzetstraat 16, 1791DS Den Burg
Verzetstraat 16
2015 · 183 m²
€ 871.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.304 ligt Vliegwiel 5B een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudeschild. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vliegwiel 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegwiel 5B in Oudeschild.

Wat is Vliegwiel 5B in Oudeschild waard?
Vliegwiel 5B in Oudeschild heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.304 (bandbreedte € 465.788 – € 592.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vliegwiel 5B in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Vliegwiel 5B in Oudeschild is in oktober 2026 € 506.081 (bandbreedte € 480.777 – € 531.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliegwiel 5B in Oudeschild?
Voor Vliegwiel 5B adviseren wij een bod van € 553.592 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliegwiel 5B in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Vliegwiel 5B in Oudeschild bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliegwiel 5B in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliegwiel 5B in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -43.399) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegwiel 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Vliegwiel 5B ligt rond € 529.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliegwiel 5B?
Huishoudens in de buurt van Vliegwiel 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.