Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 5A

5156CP Oudheusden

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.337
+7,7%
[ € 383.977 – € 488.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.865[ € 402.672 – € 445.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.176[ € 426.430 – € 471.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 5A in Oudheusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.337 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.680Sinds september +0,6%
+€ 31.09812 maanden +7,7%
+€ 15.39912 mnd vs. NL +3,8%
Steenweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.337 voor Steenweg 5A in Oudheusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 5A in Oudheusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.176. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.337.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 5A
€ 449.176[ € 426.430 – € 471.316 ]
Verkoper houdt over€ 442.985−€ 6.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.310+€ 11.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 5A in Oudheusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 5A
Onder gem. in buurt OudheusdenBoven gem.
€ 423.865[ € 402.672 – € 445.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudheusden
€ 464.857[ € 365.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 5A adviseren wij in een bod van € 449.176, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 423.865 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.337+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.176+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.635+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 423.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 5A in Oudheusden bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 436.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.337
Verwachte verkoopprijs€ 449.176
Verwachte vraagprijs€ 423.865
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtOudheusden
PlaatsOudheusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudheusden besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (39%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oudheusden

Oudheusden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 22, 5156LE Oudheusden
Bernhardstraat 22
1963 · 95 m²
€ 318.964
Straatbeeld van De Huterstraat 6, 5156MD Oudheusden
De Huterstraat 6
1969 · 105 m²
€ 380.762
Straatbeeld van Jan Steenstraat 12, 5156AE Oudheusden
Jan Steenstraat 12
1973 · 127 m²
€ 362.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.337 zit Steenweg 5A in het middensegment van Oudheusden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 5A in Oudheusden.

Wat is Steenweg 5A in Oudheusden waard?
Steenweg 5A in Oudheusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.337 (bandbreedte € 383.977 – € 488.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudheusden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 5A in Oudheusden?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 5A in Oudheusden is in oktober 2026 € 423.865 (bandbreedte € 402.672 – € 445.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 5A in Oudheusden?
Voor Steenweg 5A adviseren wij een bod van € 449.176 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 5A in Oudheusden?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 5A in Oudheusden bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 5A in Oudheusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 5A in Oudheusden is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 31.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudheusden is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 5A ligt rond € 436.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudheusden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.