Huiswaardemeter

Woningwaarde De Huterstraat 16

5156MD Oudheusden

Te koop
84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.400
+6,7%
[ € 290.752 – € 370.048 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.800[ € 323.760 – € 357.840 ]

Wat is mijn huis waard?

De Huterstraat 16 in Oudheusden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.400 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds mei +0,6%
+€ 20.81412 maanden +6,7%
+€ 7.68612 mnd vs. NL +2,5%
De Huterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.400 voor De Huterstraat 16 in Oudheusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Huterstraat 16 in Oudheusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.800. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 330.400.

Verwachte verkoopprijs De Huterstraat 16
€ 340.800[ € 323.760 – € 357.840 ]
Verkoper houdt over€ 335.801−€ 4.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.766+€ 8.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.801

Wat is de vraagprijs?

De Huterstraat 16 in Oudheusden staat in te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Vraagprijs De Huterstraat 16
Onder gem. in buurt OudheusdenBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudheusden
€ 535.063[ € 320.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Huterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 340.800, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.400+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.800+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.840+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Huterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Huterstraat 16 in Oudheusden bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 330.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Huterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.400
Verwachte verkoopprijs€ 340.800
Vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtOudheusden
PlaatsOudheusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudheusden besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (40%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oudheusden

Oudheusden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 22, 5156LE Oudheusden
Bernhardstraat 22
1963 · 95 m²
€ 316.733
Straatbeeld van Van Deelenstraat 53, 5156AM Oudheusden
Van Deelenstraat 53
1981 · 107 m²
€ 315.645
Straatbeeld van Van Ruysdaelstraat 5, 5156JB Oudheusden
Van Ruysdaelstraat 5
1973 · 117 m²
€ 346.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.400 is De Huterstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Oudheusden. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Huterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Huterstraat 16 in Oudheusden.

Wat is De Huterstraat 16 in Oudheusden waard?
De Huterstraat 16 in Oudheusden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.400 (bandbreedte € 290.752 – € 370.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudheusden.
Wat is de vraagprijs van De Huterstraat 16 in Oudheusden?
De Huterstraat 16 in Oudheusden staat in juni 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op De Huterstraat 16 in Oudheusden?
Voor De Huterstraat 16 adviseren wij een bod van € 340.800 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Huterstraat 16 in Oudheusden?
De geschatte bruto maandlasten van De Huterstraat 16 in Oudheusden bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Huterstraat 16 in Oudheusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Huterstraat 16 in Oudheusden is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Huterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudheusden is € 322.000. De geschatte marktwaarde van De Huterstraat 16 ligt rond € 330.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Huterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van De Huterstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudheusden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.