Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laanweg 21, 1724NJ Oudkarspel

Woningwaarde Laanweg 21

1724NJ Oudkarspel

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.344
+10,0%
[ € 512.463 – € 652.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.607[ € 529.727 – € 585.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.178[ € 576.873 – € 637.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Laanweg 21 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.344 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.057Sinds mei +0,9%
+€ 53.17912 maanden +10,0%
+€ 30.73912 mnd vs. NL +5,8%
Laanweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.344 voor Laanweg 21 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laanweg 21 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.178. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.344.

Verwachte verkoopprijs Laanweg 21
€ 608.178[ € 576.873 – € 637.595 ]
Verkoper houdt over€ 600.238−€ 7.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.492+€ 14.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laanweg 21 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Laanweg 21
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 557.607[ € 529.727 – € 585.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 589.000[ € 299.000 – € 958.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laanweg 21 adviseren wij in een bod van € 608.178, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 557.607 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.344+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.178+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.587+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laanweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 557.607 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laanweg 21 in Oudkarspel bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 582.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.848
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laanweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.344
Verwachte verkoopprijs€ 608.178
Verwachte vraagprijs€ 557.607
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtLaanweg en Waarddijk→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanweg en Waarddijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (15%)
D (15%)
E (19%)
F (7%)
G (15%)

Wonen in Laanweg en Waarddijk

Laanweg en Waarddijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 813, 1724NN Oudkarspel
Dorpsstraat 813
1930 · 85 m²
€ 325.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.344 zit Laanweg 21 in het middensegment van Laanweg en Waarddijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laanweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laanweg 21 in Oudkarspel.

Wat is Laanweg 21 in Oudkarspel waard?
Laanweg 21 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.344 (bandbreedte € 512.463 – € 652.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanweg en Waarddijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laanweg 21 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Laanweg 21 in Oudkarspel is in juni 2026 € 557.607 (bandbreedte € 529.727 – € 585.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Laanweg 21 in Oudkarspel?
Voor Laanweg 21 adviseren wij een bod van € 608.178 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laanweg 21 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Laanweg 21 in Oudkarspel bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.848 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laanweg 21 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laanweg 21 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 53.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laanweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanweg en Waarddijk is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Laanweg 21 ligt rond € 582.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laanweg 21?
Huishoudens in de buurt van Laanweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).