Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorburggracht 378

1724NZ Oudkarspel

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.967
+11,0%
[ € 329.091 – € 418.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.480[ € 339.606 – € 375.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.755[ € 371.529 – € 410.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorburggracht 378 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.967 (€ 2.032 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.248Sinds september +0,9%
+€ 37.16412 maanden +11,0%
+€ 24.11612 mnd vs. NL +7,2%
Voorburggracht 378
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.967 voor Voorburggracht 378 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorburggracht 378 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.755. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 373.967.

Verwachte verkoopprijs Voorburggracht 378
€ 390.755[ € 371.529 – € 410.637 ]
Verkoper houdt over€ 385.207−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.720+€ 9.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorburggracht 378 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.943 per m².

Verwachte vraagprijs Voorburggracht 378
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 357.480[ € 339.606 – € 375.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.943[ € 1.846 – € 2.040 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorburggracht 378 adviseren wij in een bod van € 390.755, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 357.480 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.967+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.755+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.293+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorburggracht 378 zal in bij een vraagprijs van € 357.480 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorburggracht 378 in Oudkarspel bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 373.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorburggracht 378

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.967
Verwachte verkoopprijs€ 390.755
Verwachte vraagprijs€ 357.480
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Zuid→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oudkarspel Zuid

Oudkarspel Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laanweg 21, 1724NJ Oudkarspel
Laanweg 21
1941 · 160 m²
€ 586.837
Straatbeeld van Laanweg 20, 1724NJ Oudkarspel
Laanweg 20
1939 · 105 m²
€ 780.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.967 is Voorburggracht 378 een van de meer betaalbare woningen in Oudkarspel Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorburggracht 378

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorburggracht 378 in Oudkarspel.

Wat is Voorburggracht 378 in Oudkarspel waard?
Voorburggracht 378 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.967 (bandbreedte € 329.091 – € 418.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorburggracht 378 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Voorburggracht 378 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 357.480 (bandbreedte € 339.606 – € 375.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorburggracht 378 in Oudkarspel?
Voor Voorburggracht 378 adviseren wij een bod van € 390.755 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorburggracht 378 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Voorburggracht 378 in Oudkarspel bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorburggracht 378 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorburggracht 378 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 37.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorburggracht 378?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Voorburggracht 378 ligt rond € 373.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorburggracht 378?
Huishoudens in de buurt van Voorburggracht 378 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).