Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenschap 8

6611DG Overasselt

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.503
+4,6%
[ € 616.443 – € 784.563 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.238[ € 680.732 – € 752.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenschap 8 in Overasselt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 700.503 (€ 4.170 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.002Sinds juli +0,4%
+€ 30.82812 maanden +4,6%
+€ 7.17512 mnd vs. NL +1,1%
Bovenschap 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.503 voor Bovenschap 8 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenschap 8 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.238. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 700.503.

Verwachte verkoopprijs Bovenschap 8
€ 714.238[ € 680.732 – € 752.388 ]
Verkoper houdt over€ 705.131−€ 9.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.673+€ 16.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.131

Wat is de vraagprijs?

Bovenschap 8 in Overasselt staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Vraagprijs Bovenschap 8
Onder gem. in OverasseltBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in Overasselt
€ 640.286[ € 400.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenschap 8 adviseren wij in een bod van € 714.238, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.503+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.238+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.950+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenschap 8 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenschap 8 in Overasselt bedragen € 3.563 per maand bij een woningwaarde van € 700.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426
OZB€ 61
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenschap 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.503
Verwachte verkoopprijs€ 714.238
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtVerspr.h. Overasseltse Uiterwaarden→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (10%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden

Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Kleefsebaan 5, 6611AM Overasselt
Oude Kleefsebaan 5
1997 · 252 m²
€ 805.749
Straatbeeld van Bovenschap 12, 6611DG Overasselt
Bovenschap 12
2004 · 222 m²
€ 731.650
Straatbeeld van Coehoornhof 3, 6612AS Nederasselt
Coehoornhof 3
2009 · 103 m²
€ 323.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.503 zit Bovenschap 8 in het middensegment van Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bovenschap 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenschap 8 in Overasselt.

Wat is Bovenschap 8 in Overasselt waard?
Bovenschap 8 in Overasselt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.503 (bandbreedte € 616.443 – € 784.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden.
Wat is de vraagprijs van Bovenschap 8 in Overasselt?
Bovenschap 8 in Overasselt staat in augustus 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenschap 8 in Overasselt?
Voor Bovenschap 8 adviseren wij een bod van € 714.238 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenschap 8 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenschap 8 in Overasselt bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenschap 8 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenschap 8 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 30.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenschap 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Bovenschap 8 ligt rond € 700.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenschap 8?
Huishoudens in de buurt van Bovenschap 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.