Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Hoeksken 14

4575NG Overslag

223 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.170
+6,5%
[ € 188.470 – € 239.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.135[ € 199.628 – € 220.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.282[ € 207.214 – € 229.026 ]

Wat is mijn huis waard?

't Hoeksken 14 in Overslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.170 (€ 960 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.123Sinds september +0,5%
+€ 13.09112 maanden +6,5%
+€ 5.30112 mnd vs. NL +2,6%
't Hoeksken 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.170 voor 't Hoeksken 14 in Overslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Hoeksken 14 in Overslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.282. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 214.170.

Verwachte verkoopprijs 't Hoeksken 14
€ 218.282[ € 207.214 – € 229.026 ]
Verkoper houdt over€ 214.631−€ 3.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.798+€ 6.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Hoeksken 14 in Overslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 942 per m².

Verwachte vraagprijs 't Hoeksken 14
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 210.135[ € 199.628 – € 220.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 942[ € 895 – € 989 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Hoeksken 14 adviseren wij in een bod van € 218.282, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 210.135 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.170+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.282+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.196+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Hoeksken 14 zal in bij een vraagprijs van € 210.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Hoeksken 14 in Overslag bedragen € 1.186 per maand bij een woningwaarde van € 214.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.047
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Hoeksken 14

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.170
Verwachte verkoopprijs€ 218.282
Verwachte vraagprijs€ 210.135
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Overslag→
PlaatsOverslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Overslag besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Kern Overslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Overslag op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 8,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,3 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool7,4 km
Kinderdagverblijf7,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurtweg 3, 4575NA Overslag
Buurtweg 3
2006 · 174 m²
€ 489.478
Straatbeeld van Keizersputstraat 4, 4575NL Overslag
Keizersputstraat 4
1986 · 195 m²
€ 457.804
Straatbeeld van Keizersputstraat 39, 4575NL Overslag
Keizersputstraat 39
1987 · 210 m²
€ 507.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.170 is 't Hoeksken 14 een van de meer betaalbare woningen in Kern Overslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 't Hoeksken 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Hoeksken 14 in Overslag.

Wat is 't Hoeksken 14 in Overslag waard?
't Hoeksken 14 in Overslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.170 (bandbreedte € 188.470 – € 239.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Overslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Hoeksken 14 in Overslag?
De verwachte vraagprijs van 't Hoeksken 14 in Overslag is in oktober 2026 € 210.135 (bandbreedte € 199.628 – € 220.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 960.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Hoeksken 14 in Overslag?
Voor 't Hoeksken 14 adviseren wij een bod van € 218.282 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Hoeksken 14 in Overslag?
De geschatte bruto maandlasten van 't Hoeksken 14 in Overslag bedragen € 1.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.047 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Hoeksken 14 in Overslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Hoeksken 14 in Overslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Hoeksken 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Overslag is € 343.000. De geschatte marktwaarde van 't Hoeksken 14 ligt rond € 214.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Hoeksken 14?
Huishoudens in de buurt van 't Hoeksken 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).