Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersputstraat 16

4575NL Overslag

248 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 1.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.585
+6,5%
[ € 372.755 – € 474.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.793[ € 396.903 – € 438.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.457[ € 408.016 – € 450.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersputstraat 16 in Overslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.585 (€ 1.708 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.221Sinds september +0,5%
+€ 25.89212 maanden +6,5%
+€ 10.48512 mnd vs. NL +2,6%
Keizersputstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.585 voor Keizersputstraat 16 in Overslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersputstraat 16 in Overslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.457. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 423.585.

Verwachte verkoopprijs Keizersputstraat 16
€ 429.457[ € 408.016 – € 450.966 ]
Verkoper houdt over€ 423.483−€ 5.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.196+€ 10.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersputstraat 16 in Overslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.685 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersputstraat 16
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 417.793[ € 396.903 – € 438.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.685[ € 1.600 – € 1.769 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersputstraat 16 adviseren wij in een bod van € 429.457, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 417.793 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.585+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.457+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.930+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersputstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 417.793 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersputstraat 16 in Overslag bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 423.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersputstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte713 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.585
Verwachte verkoopprijs€ 429.457
Verwachte vraagprijs€ 417.793
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Overslag→
PlaatsOverslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Overslag besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Kern Overslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Overslag op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 8,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,3 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool7,4 km
Kinderdagverblijf7,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersputstraat 39, 4575NL Overslag
Keizersputstraat 39
1987 · 210 m²
€ 507.996
Straatbeeld van Keizersputstraat 4, 4575NL Overslag
Keizersputstraat 4
1986 · 195 m²
€ 457.804
Straatbeeld van Buurtweg 3, 4575NA Overslag
Buurtweg 3
2006 · 174 m²
€ 489.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.585 ligt Keizersputstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Overslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keizersputstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersputstraat 16 in Overslag.

Wat is Keizersputstraat 16 in Overslag waard?
Keizersputstraat 16 in Overslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.585 (bandbreedte € 372.755 – € 474.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Overslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersputstraat 16 in Overslag?
De verwachte vraagprijs van Keizersputstraat 16 in Overslag is in oktober 2026 € 417.793 (bandbreedte € 396.903 – € 438.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersputstraat 16 in Overslag?
Voor Keizersputstraat 16 adviseren wij een bod van € 429.457 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersputstraat 16 in Overslag?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersputstraat 16 in Overslag bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersputstraat 16 in Overslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersputstraat 16 in Overslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersputstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Overslag is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Keizersputstraat 16 ligt rond € 423.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersputstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Keizersputstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).