Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersputstraat 29

4575NL Overslag

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.169
+6,5%
[ € 269.429 – € 342.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.125[ € 286.069 – € 316.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.297[ € 295.795 – € 326.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersputstraat 29 in Overslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.169 (€ 2.411 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds september +0,5%
+€ 18.71512 maanden +6,5%
+€ 7.57912 mnd vs. NL +2,6%
Keizersputstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.169 voor Keizersputstraat 29 in Overslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersputstraat 29 in Overslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.297. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.169.

Verwachte verkoopprijs Keizersputstraat 29
€ 311.297[ € 295.795 – € 326.931 ]
Verkoper houdt over€ 306.623−€ 4.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.673+€ 8.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersputstraat 29 in Overslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.371 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersputstraat 29
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 301.125[ € 286.069 – € 316.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.371[ € 2.253 – € 2.490 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersputstraat 29 adviseren wij in een bod van € 311.297, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 301.125 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.169+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.297+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.862+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersputstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 301.125 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersputstraat 29 in Overslag bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 306.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersputstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.169
Verwachte verkoopprijs€ 311.297
Verwachte vraagprijs€ 301.125
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Overslag→
PlaatsOverslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Overslag besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Kern Overslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Overslag op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 8,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,3 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool7,4 km
Kinderdagverblijf7,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurtweg 3, 4575NA Overslag
Buurtweg 3
2006 · 174 m²
€ 489.478
Straatbeeld van Keizersputstraat 4, 4575NL Overslag
Keizersputstraat 4
1986 · 195 m²
€ 457.804
Straatbeeld van Keizersputstraat 39, 4575NL Overslag
Keizersputstraat 39
1987 · 210 m²
€ 507.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersputstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.169 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Overslag willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Keizersputstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersputstraat 29 in Overslag.

Wat is Keizersputstraat 29 in Overslag waard?
Keizersputstraat 29 in Overslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.169 (bandbreedte € 269.429 – € 342.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Overslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersputstraat 29 in Overslag?
De verwachte vraagprijs van Keizersputstraat 29 in Overslag is in oktober 2026 € 301.125 (bandbreedte € 286.069 – € 316.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersputstraat 29 in Overslag?
Voor Keizersputstraat 29 adviseren wij een bod van € 311.297 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersputstraat 29 in Overslag?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersputstraat 29 in Overslag bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersputstraat 29 in Overslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersputstraat 29 in Overslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersputstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Overslag is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Keizersputstraat 29 ligt rond € 306.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersputstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Keizersputstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).