Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 16

2051EC Overveen

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 8.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.136.646
-2,7%
[ € 1.000.248 – € 1.273.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.098.000[ € 1.043.100 – € 1.152.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.179.837[ € 1.120.289 – € 1.238.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 16 in Overveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.136.646 (€ 8.177 per m²). Dit is een daling van -2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.795Sinds mei -0,2%
€ -31.98812 maanden -2,7%
€ -81.54512 mnd vs. NL -7,0%
Zeeweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.136.646 voor Zeeweg 16 in Overveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 16 in Overveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.179.837. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.136.646.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 16
€ 1.179.837[ € 1.120.289 – € 1.238.215 ]
Verkoper houdt over€ 1.165.609−€ 14.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.205.584+€ 25.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.179.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.165.609

Wat is de vraagprijs?

Zeeweg 16 in Overveen staat in te koop voor € 1.098.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.899 per m².

Vraagprijs Zeeweg 16
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 1.098.000[ € 1.043.100 – € 1.152.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.899[ € 7.504 – € 8.294 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 1.429.804[ € 410.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 16 adviseren wij in een bod van € 1.179.837, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 1.098.000 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.136.646+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.179.837+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.238.829+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.098.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 16 in Overveen bedragen € 5.682 per maand bij een woningwaarde van € 1.136.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 568.000€ 1.705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.558
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.000.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.136.646
Verwachte verkoopprijs€ 1.179.837
Vraagprijs€ 1.098.000
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bloemendaal
PlaatsOverveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bloemendaal besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bloemendaal

Verspreide huizen Bloemendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerzorgerlaan 33, 2061CW Bloemendaal
Zomerzorgerlaan 33
1971 · 152 m²
€ 927.454
Straatbeeld van Bloemendaalseweg 136-a9, 2061SE Bloemendaal
Bloemendaalseweg 136-a9
2007 · 80 m²
€ 586.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.136.646 zit Zeeweg 16 in het middensegment van Verspreide huizen Bloemendaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 16 in Overveen.

Wat is Zeeweg 16 in Overveen waard?
Zeeweg 16 in Overveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.136.646 (bandbreedte € 1.000.248 – € 1.273.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bloemendaal.
Wat is de vraagprijs van Zeeweg 16 in Overveen?
Zeeweg 16 in Overveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.098.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 16 in Overveen?
Voor Zeeweg 16 adviseren wij een bod van € 1.179.837 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 16 in Overveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 16 in Overveen bedragen € 5.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.136.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.558 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 261 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 16 in Overveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 16 in Overveen is de afgelopen 12 maanden met -2,7% (€ -31.988) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bloemendaal is € 944.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 16 ligt rond € 1.136.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 16?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).