Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 20

2051EC Overveen

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1990Bouwjaar
€ 7.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 983.596
-1,9%
[ € 865.564 – € 1.101.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 948.444[ € 901.022 – € 995.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.020.051[ € 967.698 – € 1.069.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 20 in Overveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 983.596 (€ 7.180 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.553Sinds september -0,2%
€ -18.80312 maanden -1,9%
€ -57.63712 mnd vs. NL -5,7%
Zeeweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 983.596 voor Zeeweg 20 in Overveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 20 in Overveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.020.051. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 983.596.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 20
€ 1.020.051[ € 967.698 – € 1.069.560 ]
Verkoper houdt over€ 1.007.580−€ 12.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.042.602+€ 22.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.020.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.007.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 20 in Overveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 948.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.923 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 20
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 948.444[ € 901.022 – € 995.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.923[ € 6.577 – € 7.269 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 1.676.800[ € 449.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 20 adviseren wij in een bod van € 1.020.051, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 948.444 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 983.596+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.020.051+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.071.054+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 948.444 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 20 in Overveen bedragen € 5.016 per maand bij een woningwaarde van € 983.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.810
OZB€ 89
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.731.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 983.596
Verwachte verkoopprijs€ 1.020.051
Verwachte vraagprijs€ 948.444
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bloemendaal
PlaatsOverveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bloemendaal besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bloemendaal

Verspreide huizen Bloemendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bispinckpark 32, 2061SH Bloemendaal
Bispinckpark 32
1991 · 153 m²
€ 955.283
Straatbeeld van Zomerzorgerlaan 33, 2061CW Bloemendaal
Zomerzorgerlaan 33
1971 · 152 m²
€ 934.608
Straatbeeld van Bloemendaalseweg 136-a9, 2061SE Bloemendaal
Bloemendaalseweg 136-a9
2007 · 80 m²
€ 591.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 983.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Bloemendaal willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 20 in Overveen.

Wat is Zeeweg 20 in Overveen waard?
Zeeweg 20 in Overveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 983.596 (bandbreedte € 865.564 – € 1.101.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bloemendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 20 in Overveen?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 20 in Overveen is in oktober 2026 € 948.444 (bandbreedte € 901.022 – € 995.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 20 in Overveen?
Voor Zeeweg 20 adviseren wij een bod van € 1.020.051 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 20 in Overveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 20 in Overveen bedragen € 5.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 983.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.810 uit hypotheeklasten, circa € 173 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 20 in Overveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 20 in Overveen is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -18.803) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bloemendaal is € 944.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 20 ligt rond € 983.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 20?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).