Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stellingmolen 318, 3352BR Papendrecht

Woningwaarde Stellingmolen 318

3352BR Papendrecht

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.061
+0,2%
[ € 240.294 – € 305.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.674[ € 251.440 – € 277.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.714[ € 267.281 – € 295.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolen 318 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 273.061 (€ 2.626 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 249Sinds mei +0,1%
+€ 58512 maanden +0,2%
€ -10.97012 mnd vs. NL -4,0%
Stellingmolen 318
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.061 voor Stellingmolen 318 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolen 318 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.714. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.061.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolen 318
€ 281.714[ € 267.281 – € 295.416 ]
Verkoper houdt over€ 277.365−€ 4.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.498+€ 7.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stellingmolen 318 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.545 per m².

Verwachte vraagprijs Stellingmolen 318
Onder gem. in PapendrechtBoven gem.
€ 264.674[ € 251.440 – € 277.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.545[ € 2.418 – € 2.672 ]
Gem. vraagprijs in Papendrecht
€ 515.991[ € 235.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolen 318 adviseren wij in een bod van € 281.714, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.674 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.061+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.714+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.800+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolen 318 zal in bij een vraagprijs van € 264.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolen 318 in Papendrecht bedragen € 1.409 per maand bij een woningwaarde van € 273.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.335
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolen 318

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.061
Verwachte verkoopprijs€ 281.714
Verwachte vraagprijs€ 264.674
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (28%)
C (44%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beltmolen 28, 3352XD Papendrecht
Beltmolen 28
1974 · 99 m²
€ 302.551
Straatbeeld van Torenmolen 71, 3352VE Papendrecht
Torenmolen 71
1977 · 110 m²
€ 419.777
Straatbeeld van Standerdmolen 52, 3352CJ Papendrecht
Standerdmolen 52
1978 · 194 m²
€ 539.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.061 is Stellingmolen 318 een van de meer betaalbare woningen in Molenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stellingmolen 318

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolen 318 in Papendrecht.

Wat is Stellingmolen 318 in Papendrecht waard?
Stellingmolen 318 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.061 (bandbreedte € 240.294 – € 305.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stellingmolen 318 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Stellingmolen 318 in Papendrecht is in juni 2026 € 264.674 (bandbreedte € 251.440 – € 277.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolen 318 in Papendrecht?
Voor Stellingmolen 318 adviseren wij een bod van € 281.714 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellingmolen 318 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolen 318 in Papendrecht bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.335 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolen 318 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellingmolen 318 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolen 318?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolen 318 ligt rond € 273.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stellingmolen 318?
Huishoudens in de buurt van Stellingmolen 318 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).