Woningwaarde Kasteelstraat 36, Philippine (4553BB)

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 36 in Philippine heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.470 (€ 2.140 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 22.23412 maanden +5,8%+5,8%

+€ 8.73312 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Kasteelstraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.470 voor Kasteelstraat 36 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 36 in Philippine heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 410.251. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.470.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 36

€ 410.251[ € 390.042 – € 431.100 ]

Verkoper houdt over€ 404.488−€ 5.763 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 420.606+€ 10.355 kosten koper

Verkoopprijs€ 410.251

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 404.488

Wat is de vraagprijs?

Kasteelstraat 36 in Philippine staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.111 per m².

Vraagprijs Kasteelstraat 36

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.111[ € 2.006 – € 2.217 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 368.000[ € 185.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 36 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 410.251, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.470+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 410.251+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 430.764+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 36 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 36 in Philippine bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 404.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 604.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.128/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978

OZB€ 41

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.128

Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte927 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.470

Verwachte verkoopprijs€ 410.251

Vraagprijs€ 399.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 404.470 duidelijk in het hogere segment van Kern Philippine. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 36 in Philippine.

Wat is Kasteelstraat 36 in Philippine waard?

Kasteelstraat 36 in Philippine heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.470 (bandbreedte € 355.934 – € 453.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de vraagprijs van Kasteelstraat 36 in Philippine?

Kasteelstraat 36 in Philippine staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.140.

Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 36 in Philippine?

Voor Kasteelstraat 36 adviseren wij een bod van € 410.251 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 36 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 36 in Philippine bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 36 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 36 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 36 ligt rond € 404.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 36?

Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Kasteelstraat 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde