Woningwaarde Castiliëstraat 6, Philippine (4553BS)

Wat is mijn huis waard?

Castiliëstraat 6 in Philippine heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 293.855 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 16.15312 maanden +5,8%+5,8%

+€ 6.34412 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Castiliëstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.855 voor Castiliëstraat 6 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castiliëstraat 6 in Philippine heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 299.334. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 293.855.

Verwachte verkoopprijs Castiliëstraat 6

€ 299.334[ € 283.610 – € 313.464 ]

Verkoper houdt over€ 294.791−€ 4.543 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 307.471+€ 8.137 kosten koper

Verkoopprijs€ 299.334

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.293

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 294.791

Wat is de vraagprijs?

Castiliëstraat 6 in Philippine staat in augustus 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.491 per m².

Vraagprijs Castiliëstraat 6

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.491[ € 2.367 – € 2.616 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 368.000[ € 185.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castiliëstraat 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 299.334, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.855+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 299.334+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 314.301+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castiliëstraat 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castiliëstraat 6 in Philippine bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 293.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 494.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.559/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437

OZB€ 30

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.559

Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Castiliëstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte116 m²

Perceeloppervlakte149 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.855

Verwachte verkoopprijs€ 299.334

Vraagprijs€ 289.000

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.855 zit Castiliëstraat 6 in het middensegment van Kern Philippine — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Castiliëstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castiliëstraat 6 in Philippine.

Wat is Castiliëstraat 6 in Philippine waard?

Castiliëstraat 6 in Philippine heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.855 (bandbreedte € 258.592 – € 329.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de vraagprijs van Castiliëstraat 6 in Philippine?

Castiliëstraat 6 in Philippine staat in augustus 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.533.

Hoeveel moet ik overbieden op Castiliëstraat 6 in Philippine?

Voor Castiliëstraat 6 adviseren wij een bod van € 299.334 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Castiliëstraat 6 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Castiliëstraat 6 in Philippine bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Castiliëstraat 6 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Castiliëstraat 6 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castiliëstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Castiliëstraat 6 ligt rond € 293.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Castiliëstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Castiliëstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Castiliëstraat 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde