De gemiddelde huizenprijs in Kern Philippine bedraagt in augustus 2026 € 326.982. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Philippine groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.714Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 17.97512 maanden +5,8%+5,8%

+€ 7.06112 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Kern Philippine

Nederland

Duurste straten in Kern Philippine

De duurste straat in Kern Philippine is Mosselverkorting met een gemiddelde huizenprijs van € 556.902. De meest betaalbare straat is Kokhaan (€ 223.105).

Duurste straten in Kern Philippine

StraatGem. huizenprijs

Mosselverkorting€ 556.902
Waterdijkbos€ 507.369
Kanaaldreef€ 489.564
Posthoornstraat€ 448.637
Spuikompark€ 440.981

Meest betaalbare straten in Kern Philippine

StraatGem. huizenprijs

Koningin Emmastraat€ 202.079
Burgemeester van Hoekstraat€ 209.281
Verbindingsstraat€ 219.382
Ankerhof€ 220.134
Kokhaan€ 223.105

Hoeveel wordt er overboden in Kern Philippine?

In Kern Philippine wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Philippine bedraagt € 2.255 per m².

Is Kern Philippine duur om te wonen?

Kern Philippine is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 326.982 (€ 2.354 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.663 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Philippine

BetaalbaarDuur

€ 326.982[ € 247.323 – € 392.504 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% lager[ € 326.982 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Philippine?

In Kern Philippine staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 316.459 (€ 2.182 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Kern Philippine is 85% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kern Philippine

Nederland

Verdeling woningtype

Kern Philippine

Nederland

Woningen te koop in Kern Philippine

Veelgestelde vragen over Kern Philippine

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Philippine.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Philippine, Terneuzen?

De gemiddelde huizenprijs in Kern Philippine ligt in augustus 2026 op € 326.982. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.255 per m². Daarmee is Kern Philippine betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kern Philippine zijn het afgelopen jaar met +5,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kern Philippine, Terneuzen?

De woningmarkt in Kern Philippine is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 326.982, een stijging van +5,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kern Philippine?

In Kern Philippine wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 316.459 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 326.982. Er is beperkt overbod in Kern Philippine, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Kern Philippine duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kern Philippine liggen rond het gemiddelde van Terneuzen, met een gemiddelde huizenprijs van € 326.982. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.663 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kern Philippine?

De duurste straat in Kern Philippine is Mosselverkorting, met een gemiddelde huizenprijs van € 556.902. Andere dure straten zijn Waterdijkbos (€ 507.369) en Kanaaldreef (€ 489.564). De meest betaalbare straat is Kokhaan (€ 223.105).

Is Kern Philippine veilig?

Kern Philippine heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Terneuzen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Philippine als woonbuurt.