Woningwaarde Ravelijnstraat 21, Philippine (4553AP)

Wat is mijn huis waard?

Ravelijnstraat 21 in Philippine heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.837 (€ 2.455 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 15.45512 maanden +6,5%+6,5%

+€ 6.25912 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Ravelijnstraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.837 voor Ravelijnstraat 21 in Philippine. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijnstraat 21 in Philippine heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 257.551. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 252.837.

Verwachte verkoopprijs Ravelijnstraat 21

€ 257.551[ € 244.847 – € 270.620 ]

Verkoper houdt over€ 253.468−€ 4.083 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 264.852+€ 7.301 kosten koper

Verkoopprijs€ 257.551

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.833

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 253.468

Wat is de vraagprijs?

Ravelijnstraat 21 in Philippine staat in oktober 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Vraagprijs Ravelijnstraat 21

Onder gem. in buurt Kern PhilippineBoven gem.

€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Philippine

€ 386.059[ € 185.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijnstraat 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 257.551, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.837+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 257.551+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 270.429+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijnstraat 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijnstraat 21 in Philippine bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 252.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 453.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.350/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.236

OZB€ 25

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.350

Totaal betaald over 30 jaar€ 444.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijnstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte103 m²

Perceeloppervlakte196 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.837

Verwachte verkoopprijs€ 257.551

Vraagprijs€ 249.500

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Philippine→

PlaatsPhilippine→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Philippine besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (25%)

B (19%)

C (29%)

D (9%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Kern Philippine

Kern Philippine biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,2 km

Overstapstation36,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelijnstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 252.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Philippine willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ravelijnstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijnstraat 21 in Philippine.

Wat is Ravelijnstraat 21 in Philippine waard?

Ravelijnstraat 21 in Philippine heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.837 (bandbreedte € 222.497 – € 283.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Philippine.

Wat is de vraagprijs van Ravelijnstraat 21 in Philippine?

Ravelijnstraat 21 in Philippine staat in oktober 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.455.

Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijnstraat 21 in Philippine?

Voor Ravelijnstraat 21 adviseren wij een bod van € 257.551 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ravelijnstraat 21 in Philippine?

De geschatte bruto maandlasten van Ravelijnstraat 21 in Philippine bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.236 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijnstraat 21 in Philippine zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ravelijnstraat 21 in Philippine is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijnstraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Philippine is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijnstraat 21 ligt rond € 252.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ravelijnstraat 21?

Huishoudens in de buurt van Ravelijnstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Ravelijnstraat 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde