Huizenprijzen Philippine
Plaats in gemeente Terneuzen · 1.029 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Philippine
Huizenprijzen Philippine : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Philippine (gemeente Terneuzen) bedraagt in juni 2026 € 344.143. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Philippine (gemeente Terneuzen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Philippine
Buitengebied Philippine is met € 465.693 de duurste wijk in Philippine, gevolgd door Kern Philippine (€ 328.399). De gemiddelde vierkante meterprijs in Philippine bedraagt € 2.400 per m².
| Buitengebied Philippine | € 465.693 | € 2.563 per m² | +35% |
| Kern Philippine | € 328.399 | € 2.379 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Philippine?
In Philippine (gemeente Terneuzen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Kern Philippine kent met +3,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Philippine ligt dit op +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Philippine (gemeente Terneuzen) bedraagt € 2.294 per m².
- Kern Philippine+3,3%
Is Philippine duur om te wonen?
Philippine (gemeente Terneuzen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 344.143 (€ 2.400 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Philippine?
In Philippine (gemeente Terneuzen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 333.337 (€ 2.222 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Philippine (gemeente Terneuzen) is 83% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Philippine?
In staan er 8 woningen te koop in Philippine. Philippine heeft een woningoverschot van 45 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Philippine?
De huizenprijzen in Philippine stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Philippine sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Philippine in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Philippine betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Philippine
Veelgestelde vragen over Philippine
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Philippine (gemeente Terneuzen).